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2371-2373 San Pablo Ave
Locales 111 m² En alquiler Berkeley, CA 94702
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2371 | 111 m² | 3-5 Años | 388,03 € /m²/año 32,34 € /m²/mes 43.258 € /año 3.605 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 2371
Presentamos un espacio comercial muy atractivo en el 2371 de la avenida San Pablo en Berkeley, California, que ofrece una variedad de características solicitadas. Con un interior amplio y luminoso y un amplio plano de planta abierto con una cómoda cocina, una sala de conferencias o privada y un baño ADA. Esta propiedad con aproximadamente 1200 pies cuadrados es ideal para un pequeño negocio minorista o de servicios comerciales. La impresionante fachada de la ventana proporciona mucha luz natural y una excelente oportunidad de señalización en una zona con mucho tráfico de personas o vehículos. Está situado en un denso corredor de alimentos y mejoras para el hogar y cerca de varios desarrollos residenciales. La ubicación ofrece una visibilidad excepcional, con fácil estacionamiento en la calle, acceso a la autopista I-80 y una conectividad excepcional con el transporte público. La avenida San Pablo 2371 presenta una oportunidad excepcional para una próspera empresa comercial. PARA UN RECORRIDO EN 3D, HAGA CLIC AQUÍ: https://my.matterport.com/show/?m=XYofFBgXpwW
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
- Baños privados
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
- Visibilidad
- Excelente iluminación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2371-2373 SAN PABLO AVE , BERKELEY, CA 94702
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 207 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1921/2014 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 207 m² |
| Año de construcción/renovación | 1921/2014 |
| Ratio de parking | 0,42/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio frente a la tienda está ubicado en la vibrante ciudad de Berkeley, el área ofrece una combinación dinámica de servicios, cultura y conveniencia para compradores y visitantes. Con una ubicación ideal en el suroeste de Berkeley, el área que rodea la propiedad ofrece una gran cantidad de comodidades y atracciones para los posibles inquilinos de tiendas y oficinas. Con la prestigiosa Universidad de California en Berkeley muy cerca, la zona se beneficia de un entorno rico en estimulación intelectual y diversidad cultural. La avenida San Pablo, un bullicioso corredor comercial, está salpicada de una amplia gama de opciones gastronómicas, tiendas minoristas y cafeterías. El cercano distrito comercial de Fourth Street ofrece una experiencia de compras de primer nivel, mientras que la belleza escénica del parque San Pablo y el puerto deportivo de Berkeley ofrecen oportunidades para relajarse y realizar actividades al aire libre. La ubicación ofrece una atractiva combinación de influencia académica y comodidades urbanas, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier empresa minorista o de servicios que busque un entorno vibrante y dinámico.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2371-2373 San Pablo Ave
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