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Bldg 5 2370 Anselmo Dr

Oficina 772 m² En venta Corona, CA 92879 8.267.310 € (10.702,17 €/m²) Tasa de capitalización 4,80 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • NNN absoluto
  • inquilino único, totalmente arrendado

RESUMEN EJECUTIVO

El Corona Summit Surgical Center es un centro quirúrgico ambulatorio certificado por Medicare
Centro (ASC) con 4 quirófanos ubicado en Corona, California, con servicio a
comunidad circundante.
Ubicado prácticamente en la frontera del condado de Riverside y el condado de Orange, en
91 Fwy (205,000 CPD), la propiedad está estratégicamente ubicada a menos de una milla del
intersección de la I-91 y la I-15.
Construido a medida para el inquilino en 2011 como un centro quirúrgico emblemático
ubicación, el inquilino ha operado en este lugar durante más de 13 años. El inquilino
consolidó su compromiso a largo plazo con esta ubicación al ejecutar un nuevo contrato de 8 años
arrendamiento hasta el 30 de junio de 2032
Además de sus destacados médicos privados, el consultorio sirve como centro quirúrgico
centro para médicos de primer nivel de Kaiser Permanente en el sur de California.

ARCHIVOS ADJUNTOS

2370AnselmoDr_OM_V8

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
772 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
8.267.310 €
Precio por m²
10.702,17 €
Tasa de capitalización
4,80 %
Ingresos netos de explotación
396.831 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
772 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,83
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
SC
Parking
40 Espacios (51,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
172-420-037
Evaluación del terreno
173.955 €
Evaluación de las mejoras
4.011.959 €
Evaluación total
4.185.915 €
  • ID del anuncio: 35127587

  • Fecha en el mercado: 13/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2370 Anselmo Dr, Corona, CA 92879

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