Bldg 5 | 2370 Anselmo Dr
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Oficina 772 m² En venta Corona, CA 92879 8.267.310 € (10.702,17 €/m²) Tasa de capitalización 4,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN absoluto
- inquilino único, totalmente arrendado
RESUMEN EJECUTIVO
El Corona Summit Surgical Center es un centro quirúrgico ambulatorio certificado por Medicare
Centro (ASC) con 4 quirófanos ubicado en Corona, California, con servicio a
comunidad circundante.
Ubicado prácticamente en la frontera del condado de Riverside y el condado de Orange, en
91 Fwy (205,000 CPD), la propiedad está estratégicamente ubicada a menos de una milla del
intersección de la I-91 y la I-15.
Construido a medida para el inquilino en 2011 como un centro quirúrgico emblemático
ubicación, el inquilino ha operado en este lugar durante más de 13 años. El inquilino
consolidó su compromiso a largo plazo con esta ubicación al ejecutar un nuevo contrato de 8 años
arrendamiento hasta el 30 de junio de 2032
Además de sus destacados médicos privados, el consultorio sirve como centro quirúrgico
centro para médicos de primer nivel de Kaiser Permanente en el sur de California.
Centro (ASC) con 4 quirófanos ubicado en Corona, California, con servicio a
comunidad circundante.
Ubicado prácticamente en la frontera del condado de Riverside y el condado de Orange, en
91 Fwy (205,000 CPD), la propiedad está estratégicamente ubicada a menos de una milla del
intersección de la I-91 y la I-15.
Construido a medida para el inquilino en 2011 como un centro quirúrgico emblemático
ubicación, el inquilino ha operado en este lugar durante más de 13 años. El inquilino
consolidó su compromiso a largo plazo con esta ubicación al ejecutar un nuevo contrato de 8 años
arrendamiento hasta el 30 de junio de 2032
Además de sus destacados médicos privados, el consultorio sirve como centro quirúrgico
centro para médicos de primer nivel de Kaiser Permanente en el sur de California.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
772 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2011
Precio
8.267.310 €
Precio por m²
10.702,17 €
Tasa de capitalización
4,80 %
Ingresos netos de explotación
396.831 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
772 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,83
Tamaño de la parcela
0,09 ha
Zonificación
SC
Parking
40 Espacios (51,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (72)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 172-420-037 | Evaluación de las mejoras | 4.011.959 € |
| Evaluación del terreno | 173.955 € | Evaluación total | 4.185.915 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
172-420-037
Evaluación del terreno
173.955 €
Evaluación de las mejoras
4.011.959 €
Evaluación total
4.185.915 €
1 de 7
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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