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237 Cass Rd
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237 Cass Rd
Local 223 m² En venta Slatyfork, WV 26291 1.582.296 € (7.097 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
- Construcción completamente nueva en 2023 - Tienda de gran formato, 10,640 pies cuadrados, en un lote de 1,97 acres
- Garantía corporativa: arrendamiento absoluto de NNN por 15 años con opciones de 3 (5) años e incrementos de alquiler del 10% cada 5 años
- La propiedad está ubicada a lo largo de Seneca Trail y la autopista estadounidense 219, una importante ruta norte-sur que conecta Nueva York con Virginia.
- Este camping queda a 3,2 km de la estación de esquí Snowshoe Mountain Resort. El Snowshoe Bike Park cuenta con 40 senderos y 450 pies de desnivel, y es famoso en todo el mundo por sus recorridos en bicicleta y todoterreno. También ofrecen acceso al lago Shaver para practicar remo y piragüismo. En invierno, puedes aprovechar sus tres áreas montañosas únicas, más de 60 senderos y claros, cuatro parques terrestres, esquí nocturno y actividades como paseos en moto de nieve, tubing, natación y aventuras en el campo.
- Snowshoe es una comunidad no incorporada en el condado de Pocahontas, Virginia Occidental, centrada alrededor de la estación de esquí Snowshoe Mountain. Unos 480 000 esquiadores visitan la zona cada año, principalmente de Virginia Occidental y de las ciudades más grandes del Atlántico Medio y el Sudeste.
Dollar General tiene una calificación de S&P BBB y está clasificada en la lista Fortune 500. Dollar General ha registrado un crecimiento excepcional, con ventas de 38.700 millones de dólares en el año fiscal 2023.
- Un minorista resistente al comercio electrónico experimenta un crecimiento explosivo: un mes después de abrir su tienda número 20 000, Dollar General anunció que planea abrir 800 tiendas nuevas más, remodelar 1500 ubicaciones y reubicar 85 tiendas este año, es decir, 2385 proyectos inmobiliarios en total. Las aperturas de tiendas de este año incluirán 30 tiendas en formato PopShelf y hasta 15 tiendas en México.
- Garantía corporativa: arrendamiento absoluto de NNN por 15 años con opciones de 3 (5) años e incrementos de alquiler del 10% cada 5 años
- La propiedad está ubicada a lo largo de Seneca Trail y la autopista estadounidense 219, una importante ruta norte-sur que conecta Nueva York con Virginia.
- Este camping queda a 3,2 km de la estación de esquí Snowshoe Mountain Resort. El Snowshoe Bike Park cuenta con 40 senderos y 450 pies de desnivel, y es famoso en todo el mundo por sus recorridos en bicicleta y todoterreno. También ofrecen acceso al lago Shaver para practicar remo y piragüismo. En invierno, puedes aprovechar sus tres áreas montañosas únicas, más de 60 senderos y claros, cuatro parques terrestres, esquí nocturno y actividades como paseos en moto de nieve, tubing, natación y aventuras en el campo.
- Snowshoe es una comunidad no incorporada en el condado de Pocahontas, Virginia Occidental, centrada alrededor de la estación de esquí Snowshoe Mountain. Unos 480 000 esquiadores visitan la zona cada año, principalmente de Virginia Occidental y de las ciudades más grandes del Atlántico Medio y el Sudeste.
Dollar General tiene una calificación de S&P BBB y está clasificada en la lista Fortune 500. Dollar General ha registrado un crecimiento excepcional, con ventas de 38.700 millones de dólares en el año fiscal 2023.
- Un minorista resistente al comercio electrónico experimenta un crecimiento explosivo: un mes después de abrir su tienda número 20 000, Dollar General anunció que planea abrir 800 tiendas nuevas más, remodelar 1500 ubicaciones y reubicar 85 tiendas este año, es decir, 2385 proyectos inmobiliarios en total. Las aperturas de tiendas de este año incluirán 30 tiendas en formato PopShelf y hasta 15 tiendas en México.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2022
Precio
1.582.296 €
Precio por m²
7.097 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
114.716 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,80 ha
Zonificación
Commercial
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 3803900030002 | Evaluación de las mejoras | 103.332 € |
Evaluación del terreno | 23.254 € | Evaluación total | 126.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3803900030002
Evaluación del terreno
23.254 €
Evaluación de las mejoras
103.332 €
Evaluación total
126.586 €
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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237 Cass Rd
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