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251-A Market Street (Currently Dunkin Donuts) 237-251 Market St
Locales 93 – 232 m² En alquiler Paterson, NJ 07505
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo enfrente de una línea de autobús y de la estación de tren Downtown Paterson Central NJ-Transit.
- La población por milla cuadrada en 2020 era de 18.986,3 personas.
- Las empresas cercanas incluyen The UPS Store, Buy & Save Furniture y Panther Academy.
- Excelente ubicación para atraer a muchos clientes diversos en una zona muy concurrida.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 247-A | 93 m² | - | 10-20 Años | 563,48 € /m²/año 46,96 € /m²/mes 52.349 € /año 4.362 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta 1, módulo 251-A | 139 m² | 3,05 m | Negociable | 563,48 € /m²/año 46,96 € /m²/mes 78.523 € /año 6.544 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 247-A
Todos los sistemas de plomería, electricidad y climatización en azoteas terminados, actualmente una barbería
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio que necesita una reforma
- Amplio estacionamiento
- Amplio estacionamiento
Planta 1, módulo 251-A
1500 pies cuadrados
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 251-A MARKET STREET (CURRENTLY DUNKIN DONUTS)
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Burger King
- Comida rápida
- 8.894
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Burger King | Comida rápida | 8.894 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 237-251 MARKET ST , PATERSON, NJ 07505
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 2.065 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1983/2018 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 3,72/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.065 m² |
| Año de construcción/renovación | 1983/2018 |
| Ratio de parking | 3,72/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial minorista de 22,000 pies cuadrados que se encuentra en el corazón del centro de Paterson, Nueva Jersey. En la esquina de Market Street y Memorial Drive, con un estacionamiento de 95 espacios. Este edificio con varios inquilinos tiene una combinación de inquilinos de calidad, que incluye tres franquicias nacionales de comida rápida (Dunkin Donuts, Popeyes Chicken y una antigua Burger King ahora llamada Pica Pollo), un Rent-A Center, una barbería, un médico y oficinas legales. La propiedad tiene una excelente visibilidad y un cómodo estacionamiento con acceso directo que conecta las dos de las tres calles transversales. (Memorial Drive y 16th Avenue) Se suman las ventajas de estar justo enfrente de una línea de autobús y de la única estación de tren Downtown Paterson Central NJ-Transit.
- Chaflán (hace esquina)
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Market Street Realty Corp
251-A Market Street (Currently Dunkin Donuts) | 237-251 Market St
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