Multi-Tenant Retail & Office Center 23655 Newhall Ave

Spectrum Commercial Real Estate, Inc., se complace en presentar una oportunidad excepcional de propietario, usuario e inversión para adquirir una participación simple del 100% en Square One. La propiedad consiste en un centro comercial y de oficinas con varios inquilinos de aproximadamente 8.115 pies cuadrados que se encuentra en una parcela SCMX-C de aproximadamente 28.089 pies cuadrados, con zona de uso mixto, ubicada en Santa Clarita, California.
La propiedad es un edificio de dos pisos que se compone de cinco unidades y actualmente está ocupado en un 77% por una excelente combinación de inquilinos. Las unidades oscilan entre 1,200 y 2,025 pies cuadrados. La unidad E (1,890 pies cuadrados) es la única unidad en el segundo piso que puede ser ocupada por un usuario-propietario. Estas unidades de tamaño eficiente propician una alta ocupación, alquileres óptimos y bajos costos de arrendamiento, lo que minimiza los gastos de capital y la exposición al flujo de caja.
La propiedad en cuestión se encuentra en una ubicación privilegiada de Santa Clarita, situada en la avenida Newhall, una calle principal adyacente al casco antiguo de Newhall, The Center at Needham Ranch (± 4 millones de pies cuadrados de parque empresarial), Dockweiler 21 (± 93 condominios) y Building Hope: Our Family Promise Resource Center y Transitional Housing.
La propiedad ofrece una excelente visibilidad en la calle, excelentes niveles de tráfico, una sólida demografía y una impresionante población diurna. La propiedad está rodeada de casas unifamiliares y multifamiliares y se encuentra a pocos minutos de los servicios del centro de la ciudad de Valencia, restaurantes, boutiques comerciales, hoteles, campos de golf, escuelas, guarderías y gimnasios.