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Lyell Howard Commons 2364-2390 Lyell Ave

Locales 93 – 800 m² En alquiler Rochester, NY 14606

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Intersección señalizada
  • Fácil acceso a la ruta 390/490
  • Cerca de importantes minoristas nacionales
  • +25 km VPD a lo largo de la avenida Lyell
  • Al otro lado del supermercado Gates Wegman
  • Disponibilidad de Outparcel Drive - Thru

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • TIPO DE ALQUILER
  • Planta 1, módulo 10
  • 182 m²
  • 3-5 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Negociable
2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 10
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Space es una tienda minorista en línea con forma de caja de vainilla en Howard Commons Plaza, justo enfrente de Gates Wegmans en la avenida Lyell. El centro comercial cuenta con excelentes inquilinos de marcas nacionales, como Little Caesars, Dollar General, Verizon y Jackson Hewitt Tax, y con inquilinos locales como Olympia Family Restaurant, Dance Dimensions, Chef King y Natural Health Crawford Dr. John Crawford. Diversos usos para oficinas, servicios de belleza, restaurantes, etc.

  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Mostrar ventana
  • Vanilla Box Ready
  • Entrada por la puerta trasera
  • Baños privados
  • Planta 1, módulo 11
  • 132 m²
  • 3-5 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 11
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Ubicado en Lyell Howard Commons, una zona muy transitada

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Suelos de madera maciza
  • Iluminación de acento
  • Planta 1, módulo 12
  • 161 m²
  • 3-5 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Neto
2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 12
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Planta 1, módulo 16 - Outparcel
  • 93 – 325 m²
  • 3-5 Años
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Triple neto (NNN)
2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 16 - Outparcel
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Excelente visibilidad de los paquetes minoristas situados a lo largo de la avenida Lyell, una intersección con mucho tráfico. Al otro lado de la calle del supermercado Wegmans. Cerca de las principales tiendas Dollar Tree, Aldi Supermarket, Burger King, Jersey Mike's, Family Dollar, etc. Ubicadas en Howard Plaza de los Comunes. Fácil acceso a 390/490. El edificio se puede subdividir en 1,000 pies cuadrados y 2,500 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Mostrar ventana
  • El edificio se puede subdividir en 1,000 pies cuadrados y 2,500 pies cuadrados.
Espacio Tamaño Plazo Precio Tipo de alquiler
Planta 1, módulo 10 182 m² 3-5 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Negociable
Planta 1, módulo 11 132 m² 3-5 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)
Planta 1, módulo 12 161 m² 3-5 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Neto
Planta 1, módulo 16 - Outparcel 93 – 325 m² 3-5 Años Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Triple neto (NNN)

2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 10

Tamaño
182 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Negociable
Uso del espacio
Locales
Estado
Espacio sin acabar
Disponibilidad
Ahora

Space es una tienda minorista en línea con forma de caja de vainilla en Howard Commons Plaza, justo enfrente de Gates Wegmans en la avenida Lyell. El centro comercial cuenta con excelentes inquilinos de marcas nacionales, como Little Caesars, Dollar General, Verizon y Jackson Hewitt Tax, y con inquilinos locales como Olympia Family Restaurant, Dance Dimensions, Chef King y Natural Health Crawford Dr. John Crawford. Diversos usos para oficinas, servicios de belleza, restaurantes, etc.

  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio para arrendatario ancla
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Mostrar ventana
  • Vanilla Box Ready
  • Entrada por la puerta trasera
  • Baños privados

2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 11

Tamaño
132 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Ubicado en Lyell Howard Commons, una zona muy transitada

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Ubicado en fila con otros locales
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Suelos de madera maciza
  • Iluminación de acento

2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 12

Tamaño
161 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Neto
Uso del espacio
Locales
Estado
-
Disponibilidad
Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Ubicado en fila con otros locales

2364-2390 Lyell Ave - Planta 1, módulo 16 - Outparcel

Tamaño
93 – 325 m²
Plazo
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de alquiler
Triple neto (NNN)
Uso del espacio
Locales
Estado
Construcción total
Disponibilidad
Ahora

Excelente visibilidad de los paquetes minoristas situados a lo largo de la avenida Lyell, una intersección con mucho tráfico. Al otro lado de la calle del supermercado Wegmans. Cerca de las principales tiendas Dollar Tree, Aldi Supermarket, Burger King, Jersey Mike's, Family Dollar, etc. Ubicadas en Howard Plaza de los Comunes. Fácil acceso a 390/490. El edificio se puede subdividir en 1,000 pies cuadrados y 2,500 pies cuadrados.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Construido totalmente como Espacio comercial estándar
  • Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Mostrar ventana
  • El edificio se puede subdividir en 1,000 pies cuadrados y 2,500 pies cuadrados.

Tipos de alquiler


La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.

1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.

2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.

4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.

5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.

6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.

7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.

PLANO DEL SITIO

SELECCIONAR INQUILINOS EN LYELL HOWARD COMMONS

  • INQUILINO
  • DESCRIPCIÓN
  • US UBICACIONES
  • ALCANCE
  • Dollar General
  • Minorista
  • -
  • -
  • Hadlock Paint
  • Minorista
  • -
  • -
  • L Spa
  • Servicios
  • -
  • -
  • LITTLE CEASARS
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Olympia Family Restaurant
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • R3 Liquor & Wine
  • Minorista
  • -
  • -
INQUILINO DESCRIPCIÓN US UBICACIONES ALCANCE
Dollar General Minorista - -
Hadlock Paint Minorista - -
L Spa Servicios - -
LITTLE CEASARS Servicios de alojamiento y comidas - -
Olympia Family Restaurant Servicios de alojamiento y comidas - -
R3 Liquor & Wine Minorista - -

DATOS DEL INMUEBLE DE 2364-2390 LYELL AVE , ROCHESTER, NY 14606

Espacio total disponible 800 m²
Mín. Divisible 93 m²
Tipo de centro Hipermercado
Parking 185 Espacios
Inmuebles centrales 3
Fachada 111,25 m activado Lyell Ave
Superficie bruta alquilable 4.650 m²
Superficie total del terreno 9,06 ha
Año de construcción 1976

ACERCA DEL INMUEBLE

Howard Commons Plaza está ubicado en una intersección muy transitada que contiene muchos inquilinos nacionales y locales de alto perfil. Hay una intersección señalizada para entrar y salir del centro. Fácil acceso a la 390/490. Algunos de los principales minoristas cercanos son Aldi Supermarket, Wegmans, Verizon, Mcdonald's, Taco Bell, Little Caesar's, etc. Hay dos unidades disponibles desde 1950 pies cuadrados hasta 3500 pies cuadrados. Llame para conocer las tarifas de arrendamiento.

  • Línea de autobús
  • Carril reservado para giro
  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Intersección señalizada

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Rent-A-Center
Chase
KeyBank
Planet Fitness
Wegmans
Blimpie
The Little Gym
  • ID del anuncio: 27686559

  • Fecha en el mercado: 11/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2364-2390 Lyell Ave, Rochester, NY 14606

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