The Interchange | Roseville, MN 55113
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The Interchange Roseville, MN 55113
Oficinas 125 – 1.600 m² En alquiler
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Tour virtual
Aspectos destacados del parque
- The Interchange ofrece espacios construidos a medida hasta una oportunidad de construcción completa con interiores modernos altamente conectados con el metro de Twin Cities.
- La oportunidad de señalización está disponible para los inquilinos de toda la instalación 2361, con exposición de más de 152 000 vehículos diarios a lo largo de la Interestatal 35W.
- USPS, Starbucks, US Bank, Applebee's, Red Lobster, Costco, LA Fitness, Target, Cub Foods, Walmart y Aldi se encuentran a cinco minutos de la oficina.
- Incluye salas de conferencias, una gran sala de entrenamiento, almacenamiento de bicicletas, estacionamiento en superficie, muelle de carga, patio con juegos de agua y una parrilla.
- A menos de 2 millas del prolífico centro comercial Rosedale Center, que cuenta con Macy's, Apple, Paddle North, Anthropologie, JCPenney, Von Maur y más.
- Aproximadamente a 10 minutos del centro de Minneapolis y St. Paul y a 22 minutos del aeropuerto MSP y Mall of America.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 1.600 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Espacio total disponible | 1.600 m² |
| Mín. Divisible | 125 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
todos los espacios disponibles(3)
Mostrar el precio de alquiler como
The Interchange
2361 W Highway 36
125 – 139 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
1.522 € – 1.700 € /mes
18.260 € – 20.394 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1968/1993
Tamaño del edificio
2.508 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.254 m²
Parking
108 Espacios
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 1 Sala de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Accesible en sillas de ruedas
- Plano de planta abierta
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta, módulo 105 | 125 – 139 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 20.394 € /año 1.700 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
The Interchange
2361 W Highway 36
125 – 139 m²
|
13,60 € /pies²/año
1,13 € /pies²/mes
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
1.522 € – 1.700 € /mes
18.260 € – 20.394 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/B
Año de construcción/renovación
1968/1993
Tamaño del edificio
2.508 m²
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.254 m²
Parking
108 Espacios
2361 W Highway 36 - 1.ª planta, módulo 105
Tamaño
125 – 139 m²
Plazo
Negociable
Precio
146,35 € /m²/año
12,20 € /m²/mes
20.394 € /año
1.700 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
The Interchange
2355 Highway 36 W
402 m²
|
11,65 € /pies²/año
0,97 € /pies²/mes
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
4.197 € /mes
50.368 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2005
Tamaño del edificio
5.909 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
Parking
200 Espacios
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 metros
- Luz natural
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Aire acondicionado central
- Espacio diáfano
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta, módulo 203 | 402 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 50.368 € /año 4.197 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
The Interchange
2355 Highway 36 W
402 m²
|
11,65 € /pies²/año
0,97 € /pies²/mes
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
4.197 € /mes
50.368 € /año
Clase o tipo de edificio
Oficinas/A
Año de construcción
2005
Tamaño del edificio
5.909 m²
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.394 m²
Parking
200 Espacios
2355 Highway 36 W - 2.ª planta, módulo 203
Tamaño
402 m²
Plazo
Negociable
Precio
125,44 € /m²/año
10,45 € /m²/mes
50.368 € /año
4.197 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora
The Interchange
2335 W Hwy 36
1.060 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1970
Tamaño del edificio
3.133 m²
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.044 m²
Parking
50 Espacios
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Concordantes 29 - 92 Personas
- Aire acondicionado central
- Accesible en sillas de ruedas
- Ala ejecutiva
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Baños privados
- Amplio estacionamiento
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 3.ª planta, módulo 300 | 1.060 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 30 días |
The Interchange
2335 W Hwy 36
1.060 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción
1970
Tamaño del edificio
3.133 m²
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.044 m²
Parking
50 Espacios
2335 W Hwy 36 - 3.ª planta, módulo 300
Tamaño
1.060 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
2361 W Highway 36 - 1.ª planta, módulo 105
| Tamaño | 125 – 139 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 146,35 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 4 - 12 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio diáfano
- Accesible en sillas de ruedas
2355 Highway 36 W - 2.ª planta, módulo 203
| Tamaño | 402 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 125,44 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 11 - 35 Personas
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 metros
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Espacio diáfano
2335 W Hwy 36 - 3.ª planta, módulo 300
| Tamaño | 1.060 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
- Concordantes 29 - 92 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
- Baños privados
- Ala ejecutiva
- Amplio estacionamiento
Resumen del parque
Recorre las ciudades gemelas en The Interchange, un verdadero parque de oficinas estratégicamente ubicado en el corredor de la Interestatal 35W, a 10 minutos de Minneapolis y St. Paul, con una variedad de opciones de espacio de primer nivel. El campus de tres edificios cuenta con interiores refrescantes, vestíbulos elegantes, tranquilas áreas al aire libre, espacio para guardar bicicletas, amplio estacionamiento, múltiples salas de conferencias, un gran centro de entrenamiento y un gimnasio. Las suites comienzan en aproximadamente 1,000 pies cuadrados y pueden construirse a medida, hasta la totalidad del edificio 2361 (aproximadamente 27,000 pies cuadrados). Los inquilinos que alquilen las 2361 viviendas dispondrían de señalización, lo que proporcionaría una gran visibilidad a los más de 152 000 vehículos que pasan por este importante centro profesional a diario. Gracias a la excelente conectividad dual con el centro de St. Paul y el centro de Minneapolis, las principales organizaciones, como Fico, 1-800-Got-Junk? , Blue Cross Blue Shield, uCare y más tienen una superficie de más de 40 000 pies cuadrados en un radio de 2 millas de The Interchange. Ubicado en el corredor de la Interestatal 35W, se puede acceder fácilmente incluso a los centros suburbanos, ya que las carreteras interestatales 94 y 694 están a menos de 10 minutos. Los inquilinos también disfrutan de un cómodo acceso al área del Rosedale Center, uno de los centros comerciales más dinámicos de las Ciudades Gemelas, y de un sinnúmero de servicios adicionales que rodean este bullicioso centro comercial. Con un acceso superior y una amplia gama de servicios, The Interchange es el lugar ideal por encima de las Ciudades Gemelas. Ponte en contacto.
Dosier del parque
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Andrei Bortnov, Vice President of Brokerage, CCIM
(612) 702-6867
Contacto
Andrei comenzó con la firma desde sus inicios trabajando tanto en el arrendamiento como en la venta de propiedades inmobiliarias comerciales. Inicialmente, se centró más en el arrendamiento (representando tanto a inquilinos como a propietarios) para estudiar el mercado desde la perspectiva del arrendamiento. El mercado del arrendamiento se eligió estratégicamente para adquirir competencia a la hora de negociar las tarifas de arrendamiento, las condiciones del arrendamiento y las mejoras de los inquilinos y, lo que es más importante, para comprender cómo el arrendamiento afecta a los mercados de capitales en las transacciones de venta.
Para aumentar sus conocimientos, comenzó inmediatamente a trabajar en su designación como miembro certificado de inversión comercial (CCIM). Durante los dos primeros años, Andrei acumuló varias docenas de transacciones de arrendamiento y participó en algunas transacciones de venta, lo que le permitió obtener con éxito su designación de CCIM en ese plazo. Una vez que obtuvo la designación, se centró en las inversiones inmobiliarias comerciales y en la intermediación de ventas de edificios con un volumen total de transacciones de más de 20 millones de dólares. En la actualidad, Andrei se centra principalmente en dirigir la agencia de corretaje del Grupo Obsidian, que supervisa tanto las transacciones de arrendamiento como las de venta.
Para aumentar sus conocimientos, comenzó inmediatamente a trabajar en su designación como miembro certificado de inversión comercial (CCIM). Durante los dos primeros años, Andrei acumuló varias docenas de transacciones de arrendamiento y participó en algunas transacciones de venta, lo que le permitió obtener con éxito su designación de CCIM en ese plazo. Una vez que obtuvo la designación, se centró en las inversiones inmobiliarias comerciales y en la intermediación de ventas de edificios con un volumen total de transacciones de más de 20 millones de dólares. En la actualidad, Andrei se centra principalmente en dirigir la agencia de corretaje del Grupo Obsidian, que supervisa tanto las transacciones de arrendamiento como las de venta.
Sam Carter, Associate
(651) 335-2110
Contacto
Sam es un asesor de confianza para clientes y socios en todas las facetas de las transacciones inmobiliarias comerciales. Su capacidad para desarrollar rápidamente relaciones impactantes, combinada con sus habilidades para resolver problemas en entornos complejos, les da a los clientes de Sam la confianza necesaria para tomar decisiones inmobiliarias acertadas.
Tras dedicar un tiempo a la inversión inmobiliaria residencial, el interés y la atención de Sam se han centrado estrictamente en las transacciones comerciales.
Tras dedicar un tiempo a la inversión inmobiliaria residencial, el interés y la atención de Sam se han centrado estrictamente en las transacciones comerciales.
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