CAHLAN WEST PLAZA | 2360 E Calvada Blvd
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CAHLAN WEST PLAZA 2360 E Calvada Blvd
Oficina 478 m² Vacío En venta Pahrump, NV 89048 721.530 € (1.508 €/m²) Tasa de capitalización 6,21 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad en carretera
- Totalmente ocupado
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial totalmente ocupado en excelente ubicación y visibilidad en la autopista. 5 inquilinos a largo plazo con 3 contratos de arrendamiento mensual y 2 anuales. Ubicado a menos de una cuadra de las oficinas de la ciudad y al comienzo del distrito médico en el bulevar Calvada. El edificio se vende a una tasa de capitalización del 4% a precio de lista. La habitación en alquiler aumenta a medida que aumenta el CAP.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
478 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1983
Precio
721.530 €
Precio por m²
1.508 €
Tasa de capitalización
6,21 %
Ingresos netos de explotación
44.831 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
478 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,31 ha
Zonificación
TC-Town Center - Consulte el documento adjunto para ver los usos permisivos de la zonificación de TC-Town Center.
Parking
6 plazas por 1.000 m² alquilados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Tarifa plana de $60.00 para agua y alcantarillado.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo D | 46 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 1-módulo D
| Tamaño |
| 46 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo D
| Tamaño | 46 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Tarifa plana de $60.00 para agua y alcantarillado.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-891-01 | Evaluación de las mejoras | 153.941 € |
| Evaluación del terreno | 5.505 € | Evaluación total | 159.446 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-891-01
Evaluación del terreno
5.505 €
Evaluación de las mejoras
153.941 €
Evaluación total
159.446 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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CAHLAN WEST PLAZA | 2360 E Calvada Blvd
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