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236 Webster St

Oficina 480 m² Vacío En venta Batavia, IL 60510 322.437 € (671,44 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro de Batavia
  • El propietario está ocupado con la oportunidad de obtener ingresos por alquiler
  • Las puertas de entrada múltiples permiten la división del espacio

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente oportunidad ocupada por el propietario con ingresos por alquiler. 3671 pies cuadrados con 8 oficinas, gran sala abierta, sala de conferencias, cocina americana. 713 pies cuadrados de espacio terminado en el sótano junto con almacenamiento. Además, incluye espaciosos espacios de 24 por 24 metros con techos de 20 pies. Las entradas independientes permiten dividir el espacio y tener varios inquilinos. Nuevo techo 2024.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 55.115 € 148,31 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 55.115 € 148,31 €
Impuestos 11.449 € 30,81 €
Gastos de explotación 2.330 € 6,27 €
Gastos totales 13.779 € 37,08 €
Ingresos netos de explotación 41.337 € 111,24 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 55.115 €
Anual por m² 148,31 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 55.115 €
Anual por m² 148,31 €
Impuestos
Anual 11.449 €
Anual por m² 30,81 €
Gastos de explotación
Anual 2.330 €
Anual por m² 6,27 €
Gastos totales
Anual 13.779 €
Anual por m² 37,08 €
Ingresos netos de explotación
Anual 41.337 €
Anual por m² 111,24 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
480 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1920/2010
Precio
322.437 €
Precio por m²
671,44 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
240 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
DMU - Uso mixto en el centro

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Nyborg & Co LTD
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • -
  • -
  • -
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Nyborg & Co LTD Servicios técnicos, científicos y profesionales - - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-22-283-026
Evaluación del terreno
25.844 € (2023)
Evaluación de las mejoras
104.665 € (2023)
Evaluación total
130.509 € (2023)
Impuestos anuales
11.449 € (23,84 €/m²)
Año fiscal
2025
  • ID del anuncio: 35088407

  • Fecha en el mercado: 10/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 236 Webster St, Batavia, IL 60510

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