236 W 72nd St
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236 W 72nd St
Oficina 1.465 m² Vacío En venta New York, NY 10023 10.341.930 € (7.059 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio completo disponible, perfecto para propietarios y usuarios
- Oferta de paquete disponible
- Bloque de alto tráfico en el Upper West Side
- Techos altos, ventanas grandes y un ascensor que va a todos los pisos
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente oportunidad de uso mixto en 236 West 72nd Street — Upper West Side, Nueva York
Bienvenido a 236 West 72nd Street, una propiedad versátil de seis pisos ubicada en el corazón del Upper West Side, que ofrece un potencial inigualable para inversores o usuarios-propietarios. Entregado vacío, este edificio de 14,076 pies cuadrados es un lienzo en blanco preparado para su visión.
Aspectos destacados de la propiedad:
Flexibilidad de zonificación: la zonificación C4-6A permite diversos usos, incluidos el espacio de oficinas, la conversión residencial o la operación de instalaciones comunitarias.
Derechos aéreos: aproximadamente 11.467 a 16.575 pies cuadrados de derechos aéreos disponibles para futuras expansiones o remodelaciones creativas.
Ubicación privilegiada: ubicada entre Broadway y la avenida West End, esta propiedad disfruta de una proximidad incomparable a lugares emblemáticos del Upper West Side, instituciones culturales y vibrantes corredores comerciales.
Características arquitectónicas: ventanas grandes, techos altos y encanto histórico, que ofrecen luz natural y una estética distinguida.
Atractivo de inversión:
Potencial estratégico: ideal para desarrolladores, usuarios de oficinas boutique o para la conversión en unidades residenciales de alta gama para atender al próspero mercado del Upper West Side.
Distrito histórico: ubicado en el distrito histórico de West End-Collegiate, combina el encanto del viejo mundo con las posibilidades modernas.
Acceso al transporte: se puede acceder cómodamente a través de las líneas de metro cercanas y las principales vías públicas.
Beneficios del vecindario:
Ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Nueva York, la propiedad está rodeada de una vibrante combinación de restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural, como el Lincoln Center, Riverside Park y Central Park. Sus calles arboladas, su arquitectura histórica y sus modernas comodidades hacen del Upper West Side un destino tanto para residentes como para visitantes.
Precio de venta: 10.750.000 dólares
Esta es una oportunidad única de poseer y transformar una propiedad de primer nivel en uno de los lugares más codiciados de Manhattan. Ya sea que esté imaginando un espacio de oficinas exclusivo, un desarrollo residencial de lujo o un proyecto centrado en la comunidad, 236 West 72nd Street es la base perfecta para el éxito.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con los corredores exclusivos de Serhant & Lee & Associates NYC.
Bienvenido a 236 West 72nd Street, una propiedad versátil de seis pisos ubicada en el corazón del Upper West Side, que ofrece un potencial inigualable para inversores o usuarios-propietarios. Entregado vacío, este edificio de 14,076 pies cuadrados es un lienzo en blanco preparado para su visión.
Aspectos destacados de la propiedad:
Flexibilidad de zonificación: la zonificación C4-6A permite diversos usos, incluidos el espacio de oficinas, la conversión residencial o la operación de instalaciones comunitarias.
Derechos aéreos: aproximadamente 11.467 a 16.575 pies cuadrados de derechos aéreos disponibles para futuras expansiones o remodelaciones creativas.
Ubicación privilegiada: ubicada entre Broadway y la avenida West End, esta propiedad disfruta de una proximidad incomparable a lugares emblemáticos del Upper West Side, instituciones culturales y vibrantes corredores comerciales.
Características arquitectónicas: ventanas grandes, techos altos y encanto histórico, que ofrecen luz natural y una estética distinguida.
Atractivo de inversión:
Potencial estratégico: ideal para desarrolladores, usuarios de oficinas boutique o para la conversión en unidades residenciales de alta gama para atender al próspero mercado del Upper West Side.
Distrito histórico: ubicado en el distrito histórico de West End-Collegiate, combina el encanto del viejo mundo con las posibilidades modernas.
Acceso al transporte: se puede acceder cómodamente a través de las líneas de metro cercanas y las principales vías públicas.
Beneficios del vecindario:
Ubicada en uno de los barrios más atractivos de la ciudad de Nueva York, la propiedad está rodeada de una vibrante combinación de restaurantes, tiendas y lugares de interés cultural, como el Lincoln Center, Riverside Park y Central Park. Sus calles arboladas, su arquitectura histórica y sus modernas comodidades hacen del Upper West Side un destino tanto para residentes como para visitantes.
Precio de venta: 10.750.000 dólares
Esta es una oportunidad única de poseer y transformar una propiedad de primer nivel en uno de los lugares más codiciados de Manhattan. Ya sea que esté imaginando un espacio de oficinas exclusivo, un desarrollo residencial de lujo o un proyecto centrado en la comunidad, 236 West 72nd Street es la base perfecta para el éxito.
Para obtener más información o programar una visita, póngase en contacto con los corredores exclusivos de Serhant & Lee & Associates NYC.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
1.465 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1928/1984
Precio
10.341.930 €
Precio por m²
7.059 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
6 Plantas
Tamaño de planta tipo
244 m²
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
6,00
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C4-6A - Instalaciones e instituciones públicas: iglesias, sinagogas, etc. casa misionera (no residencial)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Cocina
- Iluminación acentuada
- Sótano
- Luz natural
- Falso techo
- Wifi
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1163-0050 | Evaluación de las mejoras | 975.797 € |
| Evaluación del terreno | 597.427 € | Evaluación total | 1.573.224 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1163-0050
Evaluación del terreno
597.427 €
Evaluación de las mejoras
975.797 €
Evaluación total
1.573.224 €
1 de 28
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Empresa no proporcionada
236 W 72nd St
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