Butternut Business Center 236 S 2nd St

Descubra la oportunidad excepcional en 236 S 2nd St, Butternut, WI, una propiedad industrial versátil que combina a la perfección la funcionalidad con las comodidades modernas. Con una superficie de aproximadamente 92,545 pies cuadrados, esta instalación se ha mejorado meticulosamente para satisfacer las necesidades empresariales contemporáneas. Las renovaciones recientes incluyen una nueva iluminación LED, sistemas eléctricos mejorados, techos nuevos, un sistema de rociadores de última generación y una calefacción mejorada, lo que garantiza un entorno de trabajo seguro y eficiente. Ubicado estratégicamente a lo largo de la autopista 13 de Wisconsin, este establecimiento ofrece una excelente conectividad para la logística y la distribución. La altura libre de 18 pies, las tres puertas de acceso para vehículos y una puerta a la altura del muelle brindan una amplia flexibilidad para diversas operaciones industriales. Además, la propiedad cuenta con un generoso estacionamiento de 3.5 acres, con capacidad para empleados y vehículos grandes con facilidad. La próspera comunidad empresarial de Butternut, junto con la alianza empresarial local de apoyo de la ciudad, crean un entorno propicio para el crecimiento y la colaboración. En las cercanías, la belleza natural del lago Butternut y la bifurcación norte del río Flambeau ofrecen oportunidades recreativas, mejoran la calidad de vida de los empleados y atraen a posibles clientes. Para quienes estén pensando en invertir a largo plazo, la opción de arrendamiento posterior al vendedor ofrece un flujo de ingresos estable, ya que el vendedor vuelve a arrendar 25 000 pies cuadrados a 2 dólares por pie cuadrado durante un máximo de cuatro años. Esta propiedad no solo es una opción práctica para uso industrial, sino también una inversión sólida en una comunidad preparada para el crecimiento económico.