Hawaiian Bros Island Grill Drive-Thru | 236 E Bell Rd
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Hawaiian Bros Island Grill Drive-Thru 236 E Bell Rd
Local 288 m² En venta Phoenix, AZ 85022 4.099.706 € (14.217 €/m²) Tasa de capitalización 5,48 %
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RESUMEN EJECUTIVO
- Oportunidad de inversión para un solo inquilino en Hawaiian Bros, que incluye un nuevo arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) de 15 años con atractivos aumentos anuales de alquiler del 2,5%.
-???????? Fundada en 2018, Hawaiian Bros opera alrededor de 63 ubicaciones en 9 estados (Fuente: HawaiianBros.com).
- Stine Enterprises, la franquiciada, es una franquicia bien establecida con 87 restaurantes Jack in the Box y 14 restaurantes Denny's, y tiene planes de desarrollar más de 75 restaurantes Hawaiian Bros en Arizona y Texas. Su entidad corporativa garantiza este arrendamiento.
- La propiedad está justo enfrente del Bell Towne Centre y el Bell Towne Plaza, un centro comercial de aproximadamente 533.417 pies cuadrados que alberga Super Target, Sprouts Farmers Market y LA Fitness.
- La propiedad se encuentra en una esquina dura de la intersección señalizada de Bell Rd y N 3rd St y justo al lado de la concurrida intersección de Bell Rd (± 48.639 VPD) y N 7th St (± 41.274 VPD).
- La escuela secundaria North Canyon (± 1,842 estudiantes) y la escuela secundaria Thunderbird (± 1,540 estudiantes) se encuentran a 10 minutos del establecimiento (fuente: USNews.com).
- La sólida demografía avala la propiedad, con una población de aproximadamente 139.968 habitantes y un ingreso familiar promedio de ± 102.404 dólares en un radio de 3 millas.
- Las tiendas nacionales más cercanas incluyen Walgreens, Ross Dress for Less, Winco Foods, Panera Bread, Five Guys, Chipotle, Dave's Hot Chicken, Jimmy John's, El Pollo Loco, McDonald's, Starbucks, Bank of America, Chase Bank, Arby's, Panda Express, Wendy's y muchos más.
-???????? Fundada en 2018, Hawaiian Bros opera alrededor de 63 ubicaciones en 9 estados (Fuente: HawaiianBros.com).
- Stine Enterprises, la franquiciada, es una franquicia bien establecida con 87 restaurantes Jack in the Box y 14 restaurantes Denny's, y tiene planes de desarrollar más de 75 restaurantes Hawaiian Bros en Arizona y Texas. Su entidad corporativa garantiza este arrendamiento.
- La propiedad está justo enfrente del Bell Towne Centre y el Bell Towne Plaza, un centro comercial de aproximadamente 533.417 pies cuadrados que alberga Super Target, Sprouts Farmers Market y LA Fitness.
- La propiedad se encuentra en una esquina dura de la intersección señalizada de Bell Rd y N 3rd St y justo al lado de la concurrida intersección de Bell Rd (± 48.639 VPD) y N 7th St (± 41.274 VPD).
- La escuela secundaria North Canyon (± 1,842 estudiantes) y la escuela secundaria Thunderbird (± 1,540 estudiantes) se encuentran a 10 minutos del establecimiento (fuente: USNews.com).
- La sólida demografía avala la propiedad, con una población de aproximadamente 139.968 habitantes y un ingreso familiar promedio de ± 102.404 dólares en un radio de 3 millas.
- Las tiendas nacionales más cercanas incluyen Walgreens, Ross Dress for Less, Winco Foods, Panera Bread, Five Guys, Chipotle, Dave's Hot Chicken, Jimmy John's, El Pollo Loco, McDonald's, Starbucks, Bank of America, Chase Bank, Arby's, Panda Express, Wendy's y muchos más.
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
288 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1995/2024
Precio
4.099.706 €
Precio por m²
14.217 €
Tasa de capitalización
5,48 %
Ingresos netos de explotación
224.769 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
C-C - Comercial comunitario
Parking
20 Espacios (69,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 208-11-001E | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 143.226 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
208-11-001E
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
143.226 €
1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Hawaiian Bros Island Grill Drive-Thru | 236 E Bell Rd
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