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Main Street - Prime Retail Corridor 236-240 E Main St
Locales 243 – 533 m² En alquiler Springfield, OR 97477
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad
- Mucho potencial
- Ubicación privilegiada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 236 | 243 m² | Negociable | 127,59 € /m²/año 10,63 € /m²/mes 31.044 € /año 2.587 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 240 | 290 m² | Negociable | 127,59 € /m²/año 10,63 € /m²/mes 36.982 € /año 3.082 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 236
Concepto de piso abierto con fachada a la calle principal y señalización.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 533 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 240
Tienda minorista de alta visibilidad en Main Street, en una esquina señalizada. Posible área interior/exterior con varias puertas de garaje adyacentes a la superficie del terreno.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 533 m² del espacio adyacente
- Puertas de garaje múltiples
- Estacionamiento adyacente fuera de la calle
- Concepto de planta abierta
- Ubicación señalizada en esquina
- Fachada y señalización de la calle principal
- Posible área interior/exterior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 236-240 E MAIN ST , SPRINGFIELD, OR 97477
| Espacio total disponible | 533 m² | Año de construcción | 1965 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Pioneer Pky E |
| Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Espacio total disponible | 533 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Año de construcción | 1965 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Calles transversales | Pioneer Pky E |
ACERCA DEL INMUEBLE
Los mejores espacios comerciales están disponibles en la animada calle principal de Springfield, con una superficie de entre 2619 y 5,739 pies cuadrados*. Situados en una zona de mucho tráfico cerca de lugares populares como Tavern on Main, Washburne Cafe y Planktown, estos espacios cuentan con una excelente fachada y una señalización prominente. La ubicación en el número 240 de Main Street incluye varias puertas de garaje y un cómodo estacionamiento fuera de la calle. Con planos de planta abiertos y una posición visible en las esquinas de una intersección señalizada, estos espacios son ideales para diversos conceptos de venta minorista, ya que ofrecen una excelente exposición y acceso para los clientes. Son perfectos para las empresas que buscan establecer una presencia sólida en la principal zona comercial de Springfield. *Los espacios se pueden combinar para alcanzar una superficie de 5.739 pies cuadrados, siempre que se cuente con los permisos y la aprobación del propietario.
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Main Street - Prime Retail Corridor | 236-240 E Main St
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