2359 - 2367 Grand Concourse | 2359 Grand Concourse
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
2359 - 2367 Grand Concourse 2359 Grand Concourse
Edificio residencial 27 unidades 4.665.894 € (172.811 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,10 % Bronx, NY 10468
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
New York Multifamily se complace en ofrecer el Grand Concourse 2359 — 2367, ubicado en el animado vecindario de Fordham. Situado entre
Field Place y la calle 184, este activo de uso mixto se administra profesionalmente con poco o ningún mantenimiento diferido. Abarca 21.176
Con una superficie de cinco pisos, Grand Concourse, de 2359 a 2367 metros cuadrados, se compone de 27 unidades en total, 21 residenciales y 6 inquilinos comerciales.
Ofrecida a una tasa máxima del 7,1%, esta propiedad totalmente ocupada ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un edificio de uso mixto en una ubicación privilegiada
corredor comercial en el Grand Concourse. Un operador experimentado tiene la capacidad de reposicionar las rentas minoristas por debajo del mercado de cara al futuro
Potencial alcista. 9 de las 21 unidades tienen rentas preferenciales, lo que supone una diferencia adicional de 62.170 dólares entre los alquileres reales recaudados y los legales por el DHCR. 2359
— El 2367 Grand Concourse se encuentra a pocos pasos de la Universidad de Fordham, el parque St. James y el zoológico del Bronx, y está a pocos pasos de acceder
los trenes Grand Concourse B & D y el tren Fordham Road 6.
LA OPORTUNIDAD
• El edificio: Este edificio sin ascensor de 27 unidades está compuesto por 6 inquilinos comerciales y 21 apartamentos residenciales. Se compone de 5, uno.
8 apartamentos de 2 dormitorios y 8 de 3 dormitorios.
• Reposicionamiento minorista y alquileres preferenciales: un operador experimentado tiene la capacidad de reposicionar los alquileres minoristas por debajo del mercado, lo que conduce a
Potencial alcista en el futuro. 9 de las 21 unidades tienen rentas preferenciales, lo que supone una diferencia adicional de 62.170 dólares entre el precio real recaudado y el legal
alquileres.
• Las métricas: pedir una tasa máxima del 7,1% o 7,4 veces el GRM sobre una base de 179 630 USD por unidad
• Ubicación privilegiada: 23:59 — 2367 Grand Concourse está muy bien ubicado, muy cerca de la Universidad de Fordham y frente a
Tren Grand Concourse B&D junto con el tren Fordham Road 6
Field Place y la calle 184, este activo de uso mixto se administra profesionalmente con poco o ningún mantenimiento diferido. Abarca 21.176
Con una superficie de cinco pisos, Grand Concourse, de 2359 a 2367 metros cuadrados, se compone de 27 unidades en total, 21 residenciales y 6 inquilinos comerciales.
Ofrecida a una tasa máxima del 7,1%, esta propiedad totalmente ocupada ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir un edificio de uso mixto en una ubicación privilegiada
corredor comercial en el Grand Concourse. Un operador experimentado tiene la capacidad de reposicionar las rentas minoristas por debajo del mercado de cara al futuro
Potencial alcista. 9 de las 21 unidades tienen rentas preferenciales, lo que supone una diferencia adicional de 62.170 dólares entre los alquileres reales recaudados y los legales por el DHCR. 2359
— El 2367 Grand Concourse se encuentra a pocos pasos de la Universidad de Fordham, el parque St. James y el zoológico del Bronx, y está a pocos pasos de acceder
los trenes Grand Concourse B & D y el tren Fordham Road 6.
LA OPORTUNIDAD
• El edificio: Este edificio sin ascensor de 27 unidades está compuesto por 6 inquilinos comerciales y 21 apartamentos residenciales. Se compone de 5, uno.
8 apartamentos de 2 dormitorios y 8 de 3 dormitorios.
• Reposicionamiento minorista y alquileres preferenciales: un operador experimentado tiene la capacidad de reposicionar los alquileres minoristas por debajo del mercado, lo que conduce a
Potencial alcista en el futuro. 9 de las 21 unidades tienen rentas preferenciales, lo que supone una diferencia adicional de 62.170 dólares entre el precio real recaudado y el legal
alquileres.
• Las métricas: pedir una tasa máxima del 7,1% o 7,4 veces el GRM sobre una base de 179 630 USD por unidad
• Ubicación privilegiada: 23:59 — 2367 Grand Concourse está muy bien ubicado, muy cerca de la Universidad de Fordham y frente a
Tren Grand Concourse B&D junto con el tren Fordham Road 6
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.665.894 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 172.811 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 7,10 % | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.4 | Tamaño del edificio | 1.967 m² |
| N.º de unidades | 27 | N.º de plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1915 |
| Precio | 4.665.894 € |
| Precio por unidad | 172.811 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,10 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 7.4 |
| N.º de unidades | 27 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.967 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1915 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 6 | - | - |
| 1+1 | 21 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03164-0046 | Evaluación de las mejoras | 697.777 € |
| Evaluación del terreno | 108.230 € | Evaluación total | 806.007 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03164-0046
Evaluación del terreno
108.230 €
Evaluación de las mejoras
697.777 €
Evaluación total
806.007 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R8 |
| R8 |
1 de 44
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
2359 - 2367 Grand Concourse | 2359 Grand Concourse
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.