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Long-Term STNL Guidepost Montessori School 2358 Shallowford Rd
Local 475 m² En venta Marietta, GA 30066 3.366.178 € (7.081 €/m²) Tasa de capitalización 5,92 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Operador Montessori establecido con 120 ubicaciones en todo el mundo
- La propiedad tuvo más de 700 000 dólares en mejoras de arrendamiento que se completaron en 2021
- Ubicado en un área del mercado que experimenta un crecimiento con buen acceso a una base residencial de altos ingresos
- Edificio escolar de 5,117 pies cuadrados construido en 1981, renovado en 2021, en 1.6 acres en East Cobb
- Arrendado al 100% con un arrendamiento NNN de 20 años que vence en agosto de 2014 con cuatro opciones de 5 años
- Se espera que Atlanta continúe registrando un fuerte crecimiento de la inmigración y la población durante la próxima década.
RESUMEN EJECUTIVO
En 2021, se completaron más de 700 000 dólares en mejoras de viviendas arrendadas para inquilinos de la instalación. Ubicado en un área del mercado que experimenta un crecimiento constante, con buen acceso a una base residencial de altos ingresos y a un sólido sistema de escuelas públicas. Se espera que Atlanta, y específicamente los suburbios del noroeste de Atlanta, continúen experimentando un fuerte crecimiento de la inmigración y la población durante la próxima década.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
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- Servicios educativos
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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The core values of knowledge, work, agency, and trade come together to form the benevolent, aspirational culture that is common to every Guidepost classroom. This culture is at once universally constant—the same whether students visit Guidepost at Foothill Ranch in California, at Hollywood Beach in Florida, or at Magnificent Mile in Chicago—and wholly singular—taking on the unique personality of the individual parents, guides, and children that form each particular community. The end result of such a culture is more than children who learn to read, write, and think mathematically years ahead of their peers. The result is more even than children who can think, work, and succeed independently—and enjoy the process. The end result is children who can look across the span of their whole lives, work to understand the infinite texture of choices and paths open to them, and confidently craft a life that is good, purposeful, fully their own and fully lived.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Servicios educativos | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-0339-0-042-0 | Evaluación de las mejoras | 99.346 € |
| Evaluación del terreno | 357.033 € | Evaluación total | 456.379 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Long-Term STNL Guidepost Montessori School | 2358 Shallowford Rd
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