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Build To Suit Office/Retail Building 2355 Liberty St NE
Oficina/Local 107 – 534 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Salem, OR 97301
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad fuera de la vía principal
- Cómodo acceso al centro de la ciudad y a la I-5
- 25 plazas de aparcamiento en el establecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 107 – 534 m² | Negociable | 154,84 € /m²/año 12,90 € /m²/mes 82.714 € /año 6.893 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
NNN estimados: 0,25 USD/mes DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Construido a la medida de un edificio profesional de oficinas/tiendas de 5.750 pies cuadrados con espacio para hasta cinco inquilinos. ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD • Mín. Contorno: +/- 1150 pies cuadrados • Máx. Contorno: +/- 5.750 pies cuadrados • 25 plazas de aparcamiento en el establecimiento • Zonificado: Comercial General (CG)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 3 - 46 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2355 LIBERTY ST NE , SALEM, OR 97301
| Espacio total disponible | 534 m² | Superficie bruta alquilable | 534 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 534 m² |
| Mín. Divisible | 107 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 534 m² |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
Construido a medida para oficinas profesionales o edificios comerciales de 5750 pies cuadrados con espacio para hasta cinco inquilinos. Incluye un amplio espacio de estacionamiento en el lugar y una gran visibilidad desde la principal vía pública en dirección norte. Ubicado a 5 minutos al norte del centro de la ciudad de Salem, con fácil acceso a la I-5 a través de la autopista Salem Parkway. La propiedad está situada en la intersección de Liberty Street NE y Pine Street NE, lo que permite una visibilidad óptima.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Build To Suit Office/Retail Building | 2355 Liberty St NE
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