El Royale Apartments 2352 Leroy St

CBRE, Inc. como asesor exclusivo, se complace en presentar este activo de 33 unidades ubicado en la calle LeRoy 2352-2386 en la ciudad de San Bernardino.
El Royale Apartments está situado en North LeRoy Street, entre East 25th Street y East Highland Drive. El establecimiento se encuentra justo al sur de la 210 y está a menos de 4 millas del centro de San Bernardino. Con un pintoresco telón de fondo a las hermosas montañas de San Bernardino, la propiedad está cerca de una multitud de tiendas y restaurantes, parques y escuelas. La zona también ofrece un cómodo acceso al ayuntamiento de San Bernardino, al San Bernardino Valley College, a la Universidad Estatal de San Bernardino, a la Universidad Estatal de San Bernardino, al Centro Médico de la Universidad de Loma Linda, a la Universidad de Redlands y a la Universidad de California Riverside mediante las autopistas 10, 210 y 215. El acceso a las estaciones de esquí locales y a las ciudades de montaña es fácil gracias a las cercanas autopistas 18 y 330. En San Bernardino se encuentra la estación de trenes suburbanos de Metrolink y la línea va desde el centro de Los Ángeles hacia el este a través del valle de San Gabriel y el Inland Empire.
Los Apartamentos El Royale son una propiedad de 2 pisos y 33 unidades construida en 1960. La propiedad está situada en una parcela de terreno con un total de ± 43.549 pies cuadrados de terreno y un tamaño total de construcción de ± 24.551 pies cuadrados. Cuenta con una combinación de 28 unidades de una cama y un baño y 5 unidades de dos camas y un baño, con un promedio de 743 pies cuadrados por unidad. También cuenta con acceso cerrado controlado, estacionamiento techado, una piscina cerrada, lavandería en el lugar, unidades de almacenamiento rentables y un patio ajardinado con parrilla para barbacoa. Las unidades individuales cuentan con aire acondicionado y calefacción en la pared, horno/estufas a gas, persianas verticales, Internet de alta velocidad y pisos o alfombras de madera y vinilo. *
Los apartamentos El Royale tienen una ocupación históricamente alta y actualmente generan 43.660 dólares en ingresos mensuales por alquiler. El potencial de alquiler sigue siendo de aproximadamente un 27%, con unidades comparables de una habitación y un baño en el área inmediata que generan 1282 dólares al mes y unidades de dos dormitorios y un baño que generan 1570 dólares al mes.
Los Apartamentos El Royal son una propiedad generadora de ingresos de primera clase en San Bernardino y una excelente inversión a largo plazo. La propiedad se encuentra en una zona atractiva y ofrece estabilidad para cualquier tipo de inversor, ya sea un comprador por primera vez, un inversor experimentado o una oportunidad de intercambio de 1031 dólares.