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2351 Whirlpool St
Flex 929 m² En alquiler Niagara Falls, NY 14305



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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo enfrente del paso fronterizo de Whirlpool Bridge
- Al lado de la recientemente renovada estación Amtrak de las Cataratas del Niágara y del Museo del Ferrocarril Subterráneo
- A 5 minutos en coche del cruce fronterizo de Rainbow Bridge y del centro de las Cataratas del Niágara
- Oficinas recientemente renovadas, almacén y espacio comercial extremadamente funcionales
- La ruta de senderismo Niagara Scenic Parkway serpentea por el vecindario
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Espacio flexible disponible para alquiler. El espacio de oficina tiene 4 salas de conferencias, 4 estaciones de trabajo y un almacén para almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Concordantes 25 - 80 Personas
- Completamente enmoquetado
- 4 Salas de conferencias
- Estacionamiento in situ
- Oficinas privadas
- Incluye 511 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Área de recepción
- Sala de impresión/copia
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- 4 Estaciones de trabajo
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacén para almacenamiento
- Estación de tren vecina
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1 - 2 | 929 m² | Negociable | 69,41 € /m²/año 5,78 € /m²/mes 64.487 € /año 5.374 € /mes | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 1 - 2
Tamaño |
929 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
69,41 € /m²/año 5,78 € /m²/mes 64.487 € /año 5.374 € /mes |
Uso del espacio |
Flex |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1 - 2
Tamaño | 929 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 69,41 € /m²/año |
Uso del espacio | Flex |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Espacio flexible disponible para alquiler. El espacio de oficina tiene 4 salas de conferencias, 4 estaciones de trabajo y un almacén para almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 511 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Baños privados
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Concordantes 25 - 80 Personas
- 4 Estaciones de trabajo
- Completamente enmoquetado
- Climatización disponible fuera de horario
- 4 Salas de conferencias
- Accesible en sillas de ruedas
- Estacionamiento in situ
- Espacio de almacén para almacenamiento
- Oficinas privadas
- Estación de tren vecina
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
¡Disponible para ocupación inmediata! Bonito edificio flexible de oficinas/industriales con 7,000 pies cuadrados de oficinas y 3,000 pies cuadrados adicionales de espacio de almacenamiento. La oficina se renovó en 2023 y contiene una combinación de oficinas privadas, áreas de trabajo abiertas, varias salas de conferencias o equipos y baños privados. El área de almacén y tienda tiene una puerta a nivel de 12 pies y una altura libre de 22 pies hasta la viga del techo. Hay un almacén contiguo que abarca aproximadamente 4,000 pies cuadrados con una puerta adicional de 8 pies de altura que también podría estar disponible. Un amplio estacionamiento rodea los lados norte, este y sur del edificio. El almacenamiento exterior es una posibilidad. Entrada trasera cerrada en el lado norte de la parcela (a través de la avenida Bellevue) para mayor seguridad y acceso a los camiones. Justo al otro lado del cruce fronterizo del puente Whirlpool hacia Canadá. Además, la Oficina de Aduanas y Protección Fronteriza de los Estados Unidos está justo al otro lado de la calle Whirlpool, y la estación Amtrak de las Cataratas del Niágara está justo al lado, lo que ayuda a brindar más seguridad y actividad en el vecindario.
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
DATOS DEL INMUEBLE
Elaborado por

2351 Whirlpool St
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