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The Bedford Tilden 2351 Bedford Ave
Oficina/Local 186 – 1.821 m² En alquiler Brooklyn, NY 11226
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio completamente nuevo con una fachada original conservada de la década de 1920, que combina un diseño moderno con el auténtico carácter de Brooklyn.
- Incluye un sistema de seguridad basado en tarjetas inteligentes junto con una amplia supervisión por vídeo para mejorar la seguridad y el control de acceso.
- Cuenta con instalaciones que cumplen con las normas de la ADA, que incluyen dos ascensores para mejorar la accesibilidad.
- Los acabados de alta gama mejoran el espacio, creando un ambiente acogedor y profesional.
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior | 1.263 m² | 6,71 m | 5-10 Años | 543,82 € /m²/año 45,32 € /m²/mes 687.105 € /año 57.259 € /mes | Bruto modificado | |
| Entreplanta | 186 – 557 m² | 6,71 m | 5-10 Años | 543,82 € /m²/año 45,32 € /m²/mes 303.135 € /año 25.261 € /mes | Bruto modificado |
Nivel inferior
Oportunidad de Alquiler: Esta es una oportunidad ideal para organizaciones de atención médica, como centros de imagenología, centros quirúrgicos ambulatorios y grandes establecimientos farmacéuticos que busquen un lugar local para distribución y ventas, así como para centros de fisioterapia y rehabilitación. Los minoristas o negocios comerciales también pueden beneficiarse del concurrido núcleo comunitario, médico y comercial en la zona circundante.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Techos acabados: 6,71 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.821 m² del espacio adyacente
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Arrendamiento profesional
- Altura de techo de 22 pies
- Acceso directo al ascensor
- Construcción a estrenar
Entreplanta
Espacio mezzanine en el nivel inferior. Puede ser acondicionado para adaptarse a inquilinos con necesidades de entre 2.000 y 7.000 pies cuadrados. El nivel inferior cuenta con techos de 22 pies de altura, lo que permite la construcción de un amplio espacio mezzanine. **Oportunidad de Alquiler:** Esta es una oportunidad ideal para organizaciones de salud, como centros de imagenología, centros quirúrgicos ambulatorios y grandes empresas farmacéuticas que buscan un punto local para distribución y ventas. También es perfecto para centros de fisioterapia y rehabilitación. Comerciantes minoristas o negocios comerciales pueden beneficiarse igualmente de la concurrida comunidad y del núcleo médico y comercial que rodea la zona.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 6,71 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.821 m² del espacio adyacente
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Techos altos
- Techo a la vista
- Almacenamiento seguro
- Arrendamiento profesional
- Construido a la medida
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE BEDFORD TILDEN
- INQUILINO
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- Sun River Health
- Médico/Dentista
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Sun River Health | Médico/Dentista | 13 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2351 BEDFORD AVE , BROOKLYN, NY 11226
| Espacio total disponible | 1.821 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 4.199 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1925/2023 |
| Espacio total disponible | 1.821 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 4.199 m² |
| Año de construcción/renovación | 1925/2023 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Bedford Tilden, una construcción contemporánea detrás de una fachada histórica, ofrece una excelente oportunidad de arrendamiento en el corazón de Brooklyn. Con una ubicación céntrica, ofrece un cómodo acceso al icónico Kings Theatre, así como a los vibrantes centros comerciales, financieros y culturales. La comunidad está en condiciones de crecer a raudales con una próxima remodelación de lujo que contará con aproximadamente 900 unidades residenciales multifamiliares. El edificio Bedford Tilden está ubicado en el corazón de Flatbush, Brooklyn, un vecindario que está experimentando un crecimiento y una transformación dinámicos. Conocida por su población diversa, su excelente conectividad de transporte y su vibrante actividad comercial, Flatbush es un área próspera que ofrece una accesibilidad sin igual a Manhattan, Queens y el área metropolitana de la ciudad de Nueva York. Con importantes desarrollos residenciales y comerciales en las cercanías, la propiedad está perfectamente posicionada para beneficiarse de su proximidad a la reurbanización de Bedford Square, al Kings Theatre, a las tiendas y restaurantes nacionales y a las instituciones financieras.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bedford Tilden Associates Llc
The Bedford Tilden | 2351 Bedford Ave
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