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DaVita Sahara Dialysis 2350 Stockton Ave

Oficina 847 m² En venta Las Vegas, NV 89104 4.032.610 € (4.763,68 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro de diálisis arrendado neto para un solo inquilino de ±9,112 pies cuadrados
  • Infrecuentes incrementos anuales del 2,5%
  • Intersección: Sahara Avenue y Eastern Avenue
  • Diálisis médica de primera clase
  • Arrendado neto para un solo inquilino
  • Construido en 2019 en un terreno de ± 0.88 acres

RESUMEN EJECUTIVO

MDL Group se complace en presentar 2350 Stockton Avenue (la «Propiedad»), un centro de diálisis ultramoderno y de última generación de ±9,112 pies cuadrados. El centro se creó para brindar un mayor nivel de eficiencia, conveniencia y servicios de atención médica a la comunidad local de diálisis, ubicada estratégicamente para dar servicio a los hospitales Desert Springs, Sunrise y UMC. El centro cuenta con un amplio vestíbulo y área de entrega, una gran sala de diálisis y un consultorio médico privado para los proveedores. El edificio se construyó en 2019 y actualmente atiende a los pacientes 6 días a la semana.
Financiación asumible: • Saldo: ±1.794.198,63 $ • Tasa: 4,15% • Costo asumible del 1% • Vencimiento del préstamo: 1 de octubre de 2034

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
847 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2019
Precio
4.032.610 €
Precio por m²
4.763,68 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
231.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
847 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
Limited Commercial (C-1)
Parking
30 Espacios (35,44 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Recepción
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
162-02-802-004
Evaluación del terreno
131.747 €
Evaluación de las mejoras
386.442 €
Evaluación total
518.189 €
  • ID del anuncio: 35012857

  • Fecha en el mercado: 04/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2350 Stockton Ave, Las Vegas, NV 89104

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