DaVita Sahara Dialysis | 2350 Stockton Ave
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DaVita Sahara Dialysis 2350 Stockton Ave
Oficina 847 m² En venta Las Vegas, NV 89104 4.032.610 € (4.763,68 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de diálisis arrendado neto para un solo inquilino de ±9,112 pies cuadrados
- Infrecuentes incrementos anuales del 2,5%
- Intersección: Sahara Avenue y Eastern Avenue
- Diálisis médica de primera clase
- Arrendado neto para un solo inquilino
- Construido en 2019 en un terreno de ± 0.88 acres
RESUMEN EJECUTIVO
MDL Group se complace en presentar 2350 Stockton Avenue (la «Propiedad»), un centro de diálisis ultramoderno y de última generación de ±9,112 pies cuadrados. El centro se creó para brindar un mayor nivel de eficiencia, conveniencia y servicios de atención médica a la comunidad local de diálisis, ubicada estratégicamente para dar servicio a los hospitales Desert Springs, Sunrise y UMC. El centro cuenta con un amplio vestíbulo y área de entrega, una gran sala de diálisis y un consultorio médico privado para los proveedores. El edificio se construyó en 2019 y actualmente atiende a los pacientes 6 días a la semana.
Financiación asumible: • Saldo: ±1.794.198,63 $ • Tasa: 4,15% • Costo asumible del 1% • Vencimiento del préstamo: 1 de octubre de 2034
Financiación asumible: • Saldo: ±1.794.198,63 $ • Tasa: 4,15% • Costo asumible del 1% • Vencimiento del préstamo: 1 de octubre de 2034
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
847 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
2019
Precio
4.032.610 €
Precio por m²
4.763,68 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
231.875 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
847 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,36 ha
Zonificación
Limited Commercial (C-1)
Parking
30 Espacios (35,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Recepción
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 162-02-802-004 | Evaluación de las mejoras | 386.442 € |
| Evaluación del terreno | 131.747 € | Evaluación total | 518.189 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
162-02-802-004
Evaluación del terreno
131.747 €
Evaluación de las mejoras
386.442 €
Evaluación total
518.189 €
1 de 7
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
DaVita Sahara Dialysis | 2350 Stockton Ave
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