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2350 Park Center Drive
Naves 12.480 – 21.585 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Mebane, NC 27302
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ASPECTOS DESTACADOS
- El 2350 Park Center Drive es una instalación divisible y bien mantenida que ofrece 232.336 pies cuadrados de espacio industrial con una configuración de carga lateral.
- Convenientemente ubicado a lo largo del corredor de la Interestatal 40/85, que brinda una conectividad perfecta con Greensboro y Raleigh-Durham.
- Las especificaciones del edificio incluyen un techo de 26 pies de altura, dos puertas de entrada de 12 pies por 14 pies y 45 muelles, donde 20 tienen niveladores de fosos con un peso de 30 000 libras.
- Fácil acceso al aeropuerto internacional de Raleigh-Durham, al puerto de Wilmington, al puerto de Carolina del Norte, al puerto de Virginia y a los ferrocarriles.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 12.480 – 21.585 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 12.480 – 21.585 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 12.480 – 21.585 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El 2350 Park Center Drive ofrece la oportunidad de ser propietario de una instalación industrial de primer nivel ubicada en un sitio de alto perfil en un entorno de parque empresarial de primer nivel. Este edificio industrial de clase A, de 232 336 pies cuadrados, es divisible y cuenta con paredes inclinadas de hormigón y acero, con capacidad de expansión en 2023 y capacidad de carga lateral. El espacio de almacenamiento del 2350 Park Center Drive se puede adaptar a la fabricación y a muchos otros usos industriales. El edificio cuenta con 1,907 pies cuadrados de espacio dedicado para oficinas. El edificio tiene una altura de techo de 26 pies, una profundidad de construcción de 310 pies, dos puertas para vehículos de 12 pies por 14 pies y 45 muelles, incluidos 20 con niveladores de fosos que pesan 30 000 libras. La instalación también cuenta con una fuente de alimentación de 2200 amperios y 277/408 voltios, un sistema de rociadores ESFR e iluminación T-5. Ubicado en 15,75 acres, el estacionamiento es abundante, con 103 espacios de estacionamiento y un amplio espacio para maniobrar camiones. Ubicado estratégicamente a menos de 2 millas de las instalaciones, se encuentra el corredor interestatal 40/85, que brinda una excelente conectividad entre Mebane y Greensboro, Raleigh-Durham y los mercados circundantes. Los inquilinos y camioneros pueden acceder fácilmente a 2350 Park Center Drive desde dos puntos de entrada, uno desde S Third Street y otro desde Corporate Park Drive. A 40 millas de las instalaciones, los inquilinos pueden llegar al aeropuerto internacional de Raleigh-Durham y al acceso ferroviario. Varios puertos, incluidos el puerto de Wilmington, el puerto de Carolina del Norte y el puerto de Virginia, se encuentran en un radio de 200 millas, lo que proporciona vías de transporte transatlánticas incomparables. Entre las empresas corporativas cercanas se encuentran Lotus Bakeries, Camco, Lenovo, UPS, Prepac, Trivantage, UPI Chem, Ferraro Foods y Chick-fil-A Supply. El creciente mercado industrial de Burlington/Mebane prospera gracias a una ubicación ventajosa con acceso rápido a las carreteras interestatales, los centros de población, las estaciones intermodales ferroviarias y los puertos. Increíblemente bien mantenido y con una accesibilidad excepcional, el 2350 Park Center Drive está preparado para ofrecer una oportunidad ideal de espacio industrial.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
SELECCIONAR INQUILINOS
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- 1st
- Bonded Logistics, Inc.
- Transporte y almacenamiento
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE SE ALAMANCE COUNTY INDUSTRIAL
Burlington, Carolina del Norte, forma parte de la Triada del Piamonte, una región de Carolina del Norte que abarca las áreas metropolitanas de Greensboro-High Point y Winston-Salem. Históricamente, la economía local del área metropolitana se centraba en la fabricación de textiles, tabaco y muebles, pero en las últimas décadas la zona se ha convertido en el centro de diversas industrias. La sólida comunidad de institutos y universidades de la región ofrece una reserva de talento superior a la media para diversas empresas. Sin embargo, el comercio, el transporte y la fabricación siguen constituyendo una gran parte de la mano de obra de la región de la Tríada del Piamonte.
La ciudad de Burlington, al este de Greensboro, ha atraído la atención de los inquilinos de distribución, logística y fabricación en los últimos años, gracias a la ubicación central de la región de la Tríada en Carolina del Norte. Gran parte de la actividad industrial de la zona se debe a sus infraestructuras y al acceso a mano de obra de calidad relacionada con la fabricación. La región sureste del núcleo de Burlington concentra la mayor parte del inventario industrial de la zona. Tiene acceso a las carreteras interestatales 40 y 80, que están a poco menos de una hora en coche del aeropuerto internacional de Raleigh-Durham.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Dodson Schenck, Executive Vice President
El Sr. Schenck ha representado recientemente a clientes industriales como General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties y APL Logistics. En 2016, representó a una empresa nacional de logística externa en el arrendamiento de un moderno almacén de 1.546.000 pies cuadrados, el arrendamiento más grande del mercado en un período de varios años. Desde 2012, Dodson ha participado en más de 10 500 000 pies cuadrados de transacciones industriales por un valor total de más de 178 000 000$ en valor agregado.
El Sr. Schenck es miembro activo de la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR) y de la Asociación Nacional de Parques Industriales y de Oficinas (NAIOP). Actualmente forma parte de la junta directiva del capítulo SIOR de Carolina y se desempeñó como presidente del capítulo de Carolina en 2013. También fue presidente de la sección de la CCIM de Carolina del Norte. El Sr. Schenck mantiene excelentes relaciones profesionales con los principales propietarios, ocupantes, inversores y funcionarios de desarrollo económico de la zona.
Austin Nagy, Senior Vice President
Austin se unió a CBRE | Raleigh en 2017 y es un miembro integral del equipo industrial y logístico, que se dedica a la venta y el arrendamiento de tipos de productos de fabricación, almacén y flexibles, y se encarga de todos los aspectos del proceso de representación de arrendatarios y vendedores. Participa directamente en las actividades diarias de arrendamiento y comercialización estratégica del arrendamiento de proyectos y en las transacciones representativas con propietarios de propiedades industriales, además de brindar soluciones creativas personalizadas para los ocupantes, y tiene un amplio historial de liderazgo exitoso en campañas.
Antes de unirse a CBRE, Austin adquirió una valiosa experiencia en ventas como representante de desarrollo de ventas en Phreesia, una importante empresa de desarrollo de software médico. Además, la experiencia inmobiliaria de Austin comenzó durante su pasantía en Dewitt Carolinas, donde ayudó en las actividades diarias del sector inmobiliario comercial.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE EQUUS CAPITAL PARTNERS, LTD.
Elaborado por
2350 Park Center Drive
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