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The Russ Building 235 Montgomery St Oficina en alquiler de 2.432 m² en San Francisco, CA 94104 | 4 estrellas

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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBARRENDAMIENTO

  • Fantástica ubicación, cerca de BART/Muni/Rail
  • Numerosas comodidades

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 5, módulo 500
  • 2.432 m²
  • Abr. 2026
  • 265,74 € /m²/año 22,14 € /m²/mes 646.250 € /año 53.854 € /mes
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.

  • Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 66-210 personas
  • Techos acabados: 4,01 metros
  • Área de recepción
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Techos altos
  • Plan abierto
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • 160 puestos de trabajo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cocina
  • Techo a la vista
  • Espacio diáfano
  • Plazo flexible; hasta 5 años
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 5, módulo 500 2.432 m² Abr. 2026 265,74 € /m²/año 22,14 € /m²/mes 646.250 € /año 53.854 € /mes Oficina Construcción total Inmediata

Planta 5, módulo 500

Tamaño
2.432 m²
Duración
Abr. 2026
Precio
265,74 € /m²/año 22,14 € /m²/mes 646.250 € /año 53.854 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 5, módulo 500

Tamaño 2.432 m²
Duración Abr. 2026
Precio 53.854 € /mes
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.

  • Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Con capacidad para 66-210 personas
  • 160 puestos de trabajo
  • Techos acabados: 4,01 metros
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Techos altos
  • Techo a la vista
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Techos altos
  • Plazo flexible; hasta 5 años
  • Plan abierto

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Uno de los edificios más emblemáticos de San Francisco, el edificio Russ es la columna vertebral de la presencia de Shorenstein en San Francisco. Histórico, icónico y hermoso.

  • Centro de conferencias
  • Servicio de comidas
  • Property manager in situ
  • Restaurante
  • Con etiqueta Energy Star
  • Almacén/trastero
  • Estación de carga de coches
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Instalaciones con ducha

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1900/1979
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
31 plantas
Tamaño del edificio
60.688 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
2.415 m²
Altura del techo inacabado
3,96 m
Parking
Aparcamiento superficie
350 plazas de parking cubierto

SOSTENIBILIDAD

Con certificado Energy Star
93
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 26112671

  • Fecha de salida al mercado: 03/01/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 235 Montgomery St, San Francisco, CA 94104

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