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The Russ Building 235 Montgomery St
Oficinas 2.432 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler San Francisco, CA 94104
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Aspectos destacados de subalquiler
- Fantástica ubicación, cerca de BART/Muni/Rail
- Numerosas comodidades
todos los espacio disponibles(1)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Nueva construcción con fácil capacidad de desmantelamiento. La suite tiene ventanas que se pueden abrir, un excelente concepto abierto; y es apta para distanciarse de la habitación. Hay numerosas salas de reuniones y conferencias.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 66 - 210 Personas
- Techos acabados: 4,01 metros
- Área de recepción
- Techos altos
- Luz natural
- Techos altos
- Plan abierto
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- 160 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techo a la vista
- Espacio diáfano
- Plazo flexible; hasta 5 años
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 5.ª planta, módulo 500 | 2.432 m² | Abr. 2026 | 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 737.232 € /año 61.436 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño |
| 2.432 m² |
| Plazo |
| Abr. 2026 |
| Precio |
| 303,15 € /m²/año 25,26 € /m²/mes 737.232 € /año 61.436 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
5.ª planta, módulo 500
| Tamaño | 2.432 m² |
| Plazo | Abr. 2026 |
| Precio | 303,15 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Nueva construcción con fácil capacidad de desmantelamiento. La suite tiene ventanas que se pueden abrir, un excelente concepto abierto; y es apta para distanciarse de la habitación. Hay numerosas salas de reuniones y conferencias.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 66 - 210 Personas
- 160 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 4,01 metros
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Cocina
- Techos altos
- Techo a la vista
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Techos altos
- Plazo flexible; hasta 5 años
- Plan abierto
Descripción general del inmueble
Uno de los edificios más emblemáticos de San Francisco, el edificio Russ es la columna vertebral de la presencia de Shorenstein en San Francisco. Histórico, icónico y hermoso.
- Centro de conferencias
- Servicio de comidas
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Con etiqueta Energy Star
- Espacio de almacenamiento
- Estación de carga de coches
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por
The Russ Building | 235 Montgomery St
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