En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
235 Lake St
Local 1.951 m² 97 % Alquilado En venta Reno, NV 89501 4.317.373 € (2.212,94 €/m²) Tasa de capitalización 6,48 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100% recientemente renovado
- Edificio icónico de ladrillo en el centro
- Excelente ubicación, a pocos pasos del estadio de béisbol Aces
RESUMEN EJECUTIVO
Con una ubicación perfecta en el vibrante corazón del centro de Reno, esta icónica inversión minorista se ha reactivado recientemente mediante una amplia remodelación, que combina sutilmente su pasado histórico con un toque moderno.
En la planta baja se encuentra un querido restaurante vasco, una institución culinaria que lleva más de dos décadas sirviendo deliciosas delicias en el edificio. Al compartir la misma planta, Rockwood Construction tiene su sede, un actor clave conocido por sus ambiciosos proyectos, como los apartamentos Ballpark, que se encuentran justo al otro lado de la calle.
Suba las escaleras para descubrir la verdadera versatilidad del edificio Santa Fe. El segundo nivel cuenta con 20 suites, cada una equipada con un lavabo, que albergan una mezcla ecléctica de empresas, desde peluquería hasta terapia de masaje, tatuajes y oficinas tradicionales.
Para la comodidad de todos los inquilinos, el segundo piso también ofrece una cocina común, ducha, lavadero, WiFi ultrarrápido y un sistema de seguridad de última generación. Con las cámaras Ubiquiti 4K colocadas de forma vigilante y una puerta de acceso codificada, la tranquilidad está garantizada.
Sumérjase en la encantadora historia de este edificio histórico mientras cosecha los frutos de una inversión de alta calidad respaldada por inquilinos excepcionales. Situada en la misma manzana que el tan esperado proyecto de conversión de Harrah's, y cerca de 369 unidades de nuevos apartamentos al otro lado de la calle, Santa Fe se encuentra en el centro del dinámico crecimiento de la ciudad.
Bienvenido al 235 de Lake Street, donde la historia, la cultura y los negocios florecen en una vibrante sinfonía. Su inversión ideal lo espera en el edificio Santa Fe.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Bienvenido a 235 Lake St, que ahora alquila Salon Suites directamente del propietario al operador. El primer piso es un bar deportivo Pintxos que sirve cocina vasca de alta cocina, que abre sus puertas alrededor de agosto, y el segundo piso son las 20 suites Salon. Las fotos estarán disponibles próximamente, estarán de gira en cualquier momento. Vea el plano de distribución en Imágenes. Damos la bienvenida a cualquier usuario de uñas, peluquería, masajista, peluquero u otro tipo de oficina que busque una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad en un edificio recientemente renovado. Actualmente, no se permite hacer tatuajes en este MD-RD de zonificación en el centro de la ciudad. La ciudad eliminó este uso del centro de la ciudad el año pasado con el cambio de zonificación. Si es tatuador, póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para que la ciudad apruebe su licencia de zonificación. La construcción en el segundo piso estará terminada a finales de junio a más tardar. El espacio ofrece una sala de lavandería gratuita con 2 lavadoras/secadoras comerciales nuevas y apilables, Internet de alta velocidad gratis, ducha, área de espera para los clientes y más. Cada unidad tiene un sistema de termostato/HVAC dedicado para que cada inquilino pueda tener la temperatura que desee en sus propias habitaciones. Cada unidad tiene un lavabo. Amplio estacionamiento público gratuito disponible al otro lado de la calle, en 290 Lake St. 16 habitaciones de tamaño mediano (aproximadamente 200 pies cuadrados): 1.100 dólares al mes cada una 4 habitaciones más grandes con baños en suite, entre 350 y 1300$ al mes cada una Al otro lado de la calle de nuestro edificio hay un edificio de 369 apartamentos en construcción, sin oficinas ni tiendas. Estará terminado a principios de 2024. Consulte el enlace para obtener más información: https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html El mismo desarrollador está planificando un edificio de apartamentos de 393 unidades en el lado sur de su proyecto. Consulte el enlace para obtener más información: https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
- Planta 2
- 17 m²
- Oficinas
- -
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 2 | 17 – 33 m² | Locales | - | Ahora |
| Planta 2 | 17 m² | Oficinas | - | Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 17 – 33 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño |
| 17 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2
| Tamaño | 17 – 33 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Bienvenido a 235 Lake St, que ahora alquila Salon Suites directamente del propietario al operador. El primer piso es un bar deportivo Pintxos que sirve cocina vasca de alta cocina, que abre sus puertas alrededor de agosto, y el segundo piso son las 20 suites Salon. Las fotos estarán disponibles próximamente, estarán de gira en cualquier momento. Vea el plano de distribución en Imágenes. Damos la bienvenida a cualquier usuario de uñas, peluquería, masajista, peluquero u otro tipo de oficina que busque una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad en un edificio recientemente renovado. Actualmente, no se permite hacer tatuajes en este MD-RD de zonificación en el centro de la ciudad. La ciudad eliminó este uso del centro de la ciudad el año pasado con el cambio de zonificación. Si es tatuador, póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para que la ciudad apruebe su licencia de zonificación. La construcción en el segundo piso estará terminada a finales de junio a más tardar. El espacio ofrece una sala de lavandería gratuita con 2 lavadoras/secadoras comerciales nuevas y apilables, Internet de alta velocidad gratis, ducha, área de espera para los clientes y más. Cada unidad tiene un sistema de termostato/HVAC dedicado para que cada inquilino pueda tener la temperatura que desee en sus propias habitaciones. Cada unidad tiene un lavabo. Amplio estacionamiento público gratuito disponible al otro lado de la calle, en 290 Lake St. 16 habitaciones de tamaño mediano (aproximadamente 200 pies cuadrados): 1.100 dólares al mes cada una 4 habitaciones más grandes con baños en suite, entre 350 y 1300$ al mes cada una Al otro lado de la calle de nuestro edificio hay un edificio de 369 apartamentos en construcción, sin oficinas ni tiendas. Estará terminado a principios de 2024. Consulte el enlace para obtener más información: https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html El mismo desarrollador está planificando un edificio de apartamentos de 393 unidades en el lado sur de su proyecto. Consulte el enlace para obtener más información: https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 011-071-06 | Evaluación total | 288.887 € (2025) |
| Evaluación del terreno | 55.298 € (2025) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 233.589 € (2025) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
235 Lake St
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.