235 Chester St
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235 Chester St
Edificio residencial 7 unidades 2.982.324 € (426.046 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,05 % Brooklyn, NY 11212
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EXCELENTES INGRESOS, CONSTRUCCIÓN A ESTRENAR, 7 UNIDADES EN PRÓXIMA UBICACIÓN
RESUMEN EJECUTIVO
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Multifamiliar de nueva construcción disponible en Brooklyn.
Unidades de 7 x 1 habitación en una excelente ubicación próxima
100% arrendado
alquiler mensual de 22.568 dólares
alquiler anual de 270.816 dólares
Gastos
Impuesto: 1.160,00 dólares (¡según el programa 421!)
Agua: 5460 dólares
seguro 5911,43 dólares
Área eléctrica común: 2236,42 dólares
Reparaciones: 3.000,00$
Suministros 500,00$
Súper 3000 dólares
Gastos totales de 21.267,85 dólares
Ingresos totales de 270.816,00$
Gastos totales de 21.267,85 dólares
SIN 249.548,15 DÓLARES
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Agua: 5460 dólares
seguro 5911,43 dólares
Área eléctrica común: 2236,42 dólares
Reparaciones: 3.000,00$
Suministros 500,00$
Súper 3000 dólares
Gastos totales de 21.267,85 dólares
Ingresos totales de 270.816,00$
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.982.324 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 426.046 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tasa de capitalización | 8,05 % | Tamaño del edificio | 431 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Precio | 2.982.324 € |
| Precio por unidad | 426.046 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,05 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Tamaño del edificio | 431 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
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El paraíso del peatón (90)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
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Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 (Distrito residencial de densidad media) |
| R6 (Distrito residencial de densidad media) |
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