235 Bear Hill Rd
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
235 Bear Hill Rd
Oficina 1.812 m² 75 % Alquilado En venta Waltham, MA 02451 6.197.230 € (3.420 €/m²)
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
RESUMEN EJECUTIVO
Avison Young se complace en ofrecer a la venta 235 Bear Hill Road en Waltham, MA. El edificio de oficinas de cuatro pisos y 19 505 pies cuadrados está ubicado en la atractiva Bear Hill Road y ofrece visibilidad directa y un cómodo acceso desde la Interestatal 95 (I-95). La 235 Bear Hill Road se construyó originalmente en 1963 y el propietario actual la renovó y modernizó ampliamente en 2021-2022 tras la adquisición de la propiedad. Las mejoras notables incluyen un nuevo ascensor, un techo de membrana de caucho, un sistema completo de rociadores, un sistema de calefacción y refrigeración con vigas frías y renovaciones sustanciales del equipamiento interior. El edificio ofrece a los inquilinos importantes oportunidades de señalización, planos de planta flexibles y enormes líneas de ventanas que proporcionan abundante luz natural, y cada piso tiene acceso directo a uno de los tres estacionamientos de la propiedad.
Dado que el propietario actual ocupa una planta completa y dos pisos están alquilados a inquilinos externos, 235 Bear Hill Road es una oportunidad atractiva tanto para los inversores como para los propietarios-usuarios.
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA LA INFORMACIÓN FINANCIERA Y LA LISTA DE ALQUILERES, PÓNGASE EN CONTACTO CON UN MIEMBRO DEL EQUIPO DE VENTAS DE AVISON YOUNG.
Dado que el propietario actual ocupa una planta completa y dos pisos están alquilados a inquilinos externos, 235 Bear Hill Road es una oportunidad atractiva tanto para los inversores como para los propietarios-usuarios.
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN, INCLUIDA LA INFORMACIÓN FINANCIERA Y LA LISTA DE ALQUILERES, PÓNGASE EN CONTACTO CON UN MIEMBRO DEL EQUIPO DE VENTAS DE AVISON YOUNG.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.812 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1963/2020
Precio
6.197.230 €
Precio por m²
3.420 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
453 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,43
Tamaño de la parcela
0,42 ha
Zonificación
GC - Edificio de oficinas
Parking
85 Espacios (46,91 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Gimnasio
- Señalización
- Calefacción central
- Techos altos
- Luz natural
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Flexibilidad: ¡puede alquilar oficinas privadas por separado según sus necesidades!
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 4 | 23 – 459 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4
| Tamaño |
| 23 – 459 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 4
| Tamaño | 23 – 459 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Flexibilidad: ¡puede alquilar oficinas privadas por separado según sus necesidades!
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WALT-000048-000002-000003 | Evaluación de las mejoras | 1.966.429 € |
| Evaluación del terreno | 1.792.430 € | Evaluación total | 3.758.858 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WALT-000048-000002-000003
Evaluación del terreno
1.792.430 €
Evaluación de las mejoras
1.966.429 €
Evaluación total
3.758.858 €
CONTACTOS
-
Thomas Aitken -
Brandon Dickason -
Derek Opert -
Michael Buckley -
Scott Jamieson -
Avison Young
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
235 Bear Hill Rd
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.