The Jerrico Apts: A Story to be Continued 235 78th St

Corre el año 1951. Miami Beach disfruta de su época dorada, llena de energía y un toque de glamour. En medio de esta vibrante escena, el Jerrico Apts Hotel se encuentra en la calle 78, un testimonio de la era moderna de la posguerra conocida como MiMo o arquitectura moderna de Miami. Diseñado por el visionario arquitecto Tony M Sherman, quien diseñó lugares emblemáticos como el Art Deco Welcome Center y el Ocean Surf Hotel, dando forma al paisaje arquitectónico de la ciudad. Sus líneas limpias, formas geométricas y toques de color reflejaban el optimismo de la época y daban la bienvenida a los viajeros que buscaban sol, arena y la magia de la ciudad. Ser propietario de una propiedad diseñada por un arquitecto tan visionario añade una capa única de prestigio con un significado histórico. Pasaron décadas y los apartamentos Jerrico fueron testigos de innumerables historias que se desarrollaron entre sus paredes. Las risas llenaron los pasillos, se soñaron en sus habitaciones y los recuerdos quedaron grabados en su propia tela. Pero el tiempo, como la marea del océano, deja su huella, y el Jerrico Apts anhela un nuevo capítulo y un futuro glorioso.
Aquí es donde entras tú.
¡Ponte en la piel de un visionario y transforma esta joya histórica de 25 unidades! Imagine alojamientos lujosos para los viajeros modernos, ya sea en elegantes habitaciones de hotel boutique que ofrecen experiencias íntimas llenas de historia, o en espaciosos apartamentos tipo estudio y de una habitación para estadías flexibles. Con veinte unidades de 1 habitación, la mayoría con un espacio flexible lo suficientemente grande como para albergar una habitación adicional y 6 estudios, el potencial de un destino próspero es innegable. Aproveche esta oportunidad para combinar el rico patrimonio de la propiedad con un toque moderno, dando nueva vida a un lugar emblemático muy querido.
Ser propietario de una parte de los apartamentos Jerrico no es solo una cuestión de ladrillo y cemento. Se trata de ser dueño de una parte del vibrante pasado de Miami Beach y dar forma a su emocionante futuro. Contribuya a preservar y revitalizar un vecindario querido mientras disfruta de las recompensas de poseer un activo único y valioso.
Si bien Miami Beach regula estrictamente los alquileres a corto plazo, 235 78th St muestra un potencial prometedor de operación bajo su actual estado de zonificación y preservación histórica, según la sección 142-1111 (d). Los propietarios han emprendido de manera proactiva importantes mejoras, que incluyen la sustitución de ventanas y puertas, el uso de unidades de aire acondicionado que cumplen con los requisitos a corto plazo, la actualización de las barandillas y la renovación del panel principal eléctrico, todo ello con los permisos de la ciudad. Sin embargo, convertirse en una empresa de alquiler a corto plazo totalmente operativa aún requiere la adopción de medidas específicas por parte de la ciudad de Miami Beach. Comunícate con nosotros para obtener más información sobre estos pasos y consulta a un profesional legal especializado y al Departamento de Planificación de la ciudad. En 2021, se estableció la Agencia de Reurbanización Comunitaria (CRA) de North Beach, dedicada a revitalizar el área alrededor de los apartamentos Jerrico. Esta colaboración abre las puertas a varias iniciativas, desde mejoras de infraestructura hasta programas culturales y de arte público, lo que mejora aún más el potencial de su inversión.
Además, Miami Beach ofrece incentivos fiscales para edificios históricos, lo que fomenta su conservación. Los programas federales, estatales y locales proporcionan créditos, exenciones y reducciones para mejoras calificadas.
Recuerde que buscar la orientación de un experto garantiza la toma de decisiones informadas y evita los obstáculos legales al navegar por estas complejas regulaciones.
Ubicado entre el exclusivo Bal Harbor al norte, North Bay Village al oeste y la mundialmente famosa South Beach al sur, North Beach rebosa de un potencial indomable. A diferencia de sus refinados vecinos, ofrece joyas ocultas, parques serenos y una arquitectura MiMo que cuenta su propia historia. Mientras la transformación se agita en sus límites, su alma anhela la autenticidad. North Beach, en Miami Beach, está experimentando un auge de desarrollo, con casi 600 condominios, más de 100 apartamentos, locales comerciales en el horizonte y el Monaco Yacht Club and Residence, de 12 pisos, frente al mar, recientemente terminado. Diseñadas por la reconocida firma arquitectónica Arquitectonica con interiores diseñados por Piero Lissoni, estas 37 unidades residenciales y 2 áticos de media planta exultan la ostentación y el glamour inspirados en la Riviera francesa y ofrecen residencias de lujo y comodidades excepcionales. Este auge sigue al aumento de densidad aprobado por los votantes en 2017, que atrajo a desarrolladores como Galbut, Cohen, Lefferts, Scher y Blavatnik. Algunos proyectos notables incluyen 72 Park (206 condominios), Ella Miami Beach (95 condominios), 72 Collins Condominium (231 unidades) y un proyecto de uso mixto de Blavatnik y Scher, Robert Finvarb (torre de 14 pisos con apartamentos y espacios comerciales cerca de la 71) y Aria Mehrabi (torre de 12 pisos con 170 unidades residenciales anclada por un Target de 25,000 pies cuadrados en 6948-6988 Abbott Avenue) y 6957-6965 Byron Avenue). Con más de 150 millones de dólares invertidos en la compra de terrenos desde 2014, North Beach está preparada para una transformación significativa.
No se trata solo de comprar una propiedad; se trata de abrazar un legado y formar parte de una comunidad. Se trata de reescribir la historia de los apartamentos Jerrico, combinando su rica historia con la brillantez moderna para crear un destino emblemático en Miami Beach.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial oculto que esconde el 235 de la calle 78. Reescribamos esta historia juntos.