Malibu House 235 77th St

Colliers, como agente de bolsa exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir los apartamentos Malibu House, una propiedad de verdadero valor agregado ubicada en el 235 de la calle 77 en North Beach, a solo una cuadra de la playa de Ocean Terrace. La propiedad se encuentra directamente en la calle 77 y se encuentra entre las avenidas Harding y Collins. La combinación de unidades existente cuenta con cuatro (4) estudios y cuatro (4) unidades de 1 recámara y 2 baños en un edificio de 2 pisos con 3,520 pies cuadrados. Malibu House tiene una ubicación céntrica en North Beach, a solo una cuadra de Ocean Terrace Beach, muy cerca de muchos de los parques, playas, restaurantes, tiendas y centros turísticos de la zona.
Malibu House es una inversión ideal para que los inversores saquen provecho de una verdadera operación de valor agregado en un mercado con una barrera de entrada fuerte y alta, con un potencial alcista significativo, mediante un par de estrategias de inversión diferentes. La propiedad actual tiene planes de reposicionar las cuatro (4) unidades de 1 recámara y 2 baños en cuatro (4) unidades adicionales con 1 baño. La reubicación del edificio en 12 unidades a precios de mercado aumentará significativamente los ingresos de la propiedad y, por lo tanto, aumentará el valor para el inversor. La segunda estrategia de valor agregado es reposicionar el edificio para convertirlo en operaciones de alquiler a corto plazo. Malibu House es una propiedad contribuyente en el distrito histórico de North Shore y se encuentra dentro de la zona limitada permitida a corto plazo de North Beach (sección 1420-1111 (d), lo que permite su uso en alquiler a corto plazo.