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235-245 NE 4th Ave

Oficina 1.003 m² 100 % Alquilado En venta Delray Beach, FL 33483 5.396.682 € (5.378,65 €/m²) Tasa de capitalización 2,70 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Hot Delray Beach Market, a 3 cuadras al norte de Atlantic Avenue
  • Actualmente, 10,800 pies cuadrados de oficina totalmente arrendada frente a ella con su propio estacionamiento privado
  • Construya un espacio de oficinas nuevo y aumentado en Southbound Federal con estacionamiento y suba 4 pisos, pida ver los planos
  • Frentes tanto en la autopista federal en dirección sur (5th Ave) como en la NE 4th Ave. Al lado del nuevo hotel Hampton
  • Cambie el uso a uso residencial o mixto. Muchos proyectos de condominios y casas adosadas en el área inmediata. Un mercado popular para este uso.
  • Zonificación CBD-RC .67 ACRES. Llama a Laura 561 350-3103 o a Cecelia 561 302-8978 para obtener más información

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de 10,800 pies cuadrados con flujo de caja con varios inquilinos, ubicado a tres cuadras al norte de East Atlantic Ave. Esta propiedad está frente a la autopista federal (NE 5th Avenue) y NE 4th Ave, junto al nuevo hotel Hampton Inn. Este establecimiento está bien ubicado a menos de una milla de la playa y a una milla de la I-95. El sitio contiene dos edificios independientes con un total de 10,800 pies cuadrados de uso comercial y de oficinas para múltiples inquilinos. Esta parcela también contiene su propio estacionamiento privado con 42 espacios de estacionamiento, frente a la NE 5th Avenue, además hay un amplio estacionamiento en la calle. Posible espacio disponible para el usuario propietario en el momento del cierre o reubicación con nuevos inquilinos en el mercado actual, y actualmente hay varios contratos de arrendamiento a corto plazo en vigor.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
1.003 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1969
Precio
5.396.682 €
Precio por m²
5.378,65 €
Tasa de capitalización
2,70 %
Ingresos netos de explotación
145.710 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
502 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,37
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
CBD-RC - La zonificación más flexible de Delray Beach. Esta zonificación permite el comercio minorista, la oficina, Uso residencial y mixto, hotelero, estacionamientos, etc.
Parking
42 Espacios (41,86 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
12-43-46-16-47-000-0180
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
2.820.680 €
  • ID del anuncio: 31683951

  • Fecha en el mercado: 02/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 235-245 NE 4th Ave, Delray Beach, FL 33483

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