Walgreens | 2349 N Monroe St
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Walgreens 2349 N Monroe St
Local 1.434 m² En venta Tallahassee, FL 32303
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Esquina dura señalizada: ofrece entrada y salida sin problemas a la propiedad
- Alto volumen de tráfico: la propiedad registra un tráfico impresionante de ± 39 000 VPD a través de Monroe St.
- Excelente visibilidad en un lote de esquina en una intersección señalizada
- Demografía sólida: en un radio de 3 millas, la población es de casi 90 000 habitantes y el ingreso familiar promedio supera los 70 000 dólares
- Paquete grande: paquete de ± 1,58 pies cuadrados con aire acondicionado, que incluye un edificio comercial independiente de ± 15.433 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
Este antiguo Walgreens, ubicado en el 2349 de la calle N Monroe en Tallahassee, Florida, representa una oportunidad para propietarios principales, usuarios o reurbanización en una esquina dura señalizada y muy visible. El edificio comercial independiente de 15 433 pies cuadrados se encuentra en un amplio terreno de aproximadamente 1,58 acres, lo que se beneficia de la sólida demografía de la zona y del impresionante tráfico de aproximadamente 39 000 vehículos por día. La propiedad ofrece una excelente entrada y salida, además de dos señales en forma de pilón y un autoservicio, por lo que es ideal para una variedad de usos comerciales o médicos. Ubicado en un próspero corredor comercial cerca de la Universidad Estatal de Florida y otras tiendas importantes, este sitio garantiza un tráfico sostenido de consumidores. Tanto los inversores como los usuarios-propietarios pueden sacar provecho de esta ubicación de alta exposición en uno de los distritos minoristas más concurridos de Tallahassee.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.434 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,22
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
CP - Commercial Parkway
Parking
55 Espacios (38,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21-24-20-096-000.0 | Evaluación de las mejoras | 1.537.891 € |
| Evaluación del terreno | 521.435 € | Evaluación total | 2.059.325 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-24-20-096-000.0
Evaluación del terreno
521.435 €
Evaluación de las mejoras
1.537.891 €
Evaluación total
2.059.325 €
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Walgreens | 2349 N Monroe St
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