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The Shops On 2nd Avenue 2346-2369 NW 2nd Ave
Locales 165 m² En alquiler Miami, FL 33127
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Un vecindario vivo repleto de arte, cultura e innovación.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 165 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Ubicado a lo largo de la NW 2nd Avenue, la principal arteria Norte-Sur de Wynwood, The Shops on 2nd Avenue se encuentra en el corazón del centro de entretenimiento más destacado de Miami para la economía creativa. Con más de 400 negocios, una excéntrica escena artística con más de 200 murales callejeros, más de 30 restaurantes únicos, numerosos locales de vida nocturna y nuevos desarrollos residenciales, Wynwood abarca más de 50 manzanas y presume de tener uno de los mayores flujos peatonales de la ciudad.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2346-2369 NW 2ND AVE , MIAMI, FL 33127
| Espacio total disponible | 165 m² | Superficie bruta alquilable | 483 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1947 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 165 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 483 m² |
| Año de construcción | 1947 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado a lo largo de la Segunda Avenida NW, la principal de norte a sur The Shops on 2nd Avenue se encuentra en la arteria principal de Wynwood en el centro de entretenimiento más importante de Miami para economía creativa. Con más de 400 empresas, una excéntrica escena artística con más de 200 murales callejeros, más de 30 restaurantes únicos, numerosos lugares de vida nocturna y residenciales de nueva construcción urbanizaciones, Wynwood abarca más de 50 manzanas y cuenta con uno de los tráficos peatonales más intensos de la ciudad
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops On 2nd Avenue | 2346-2369 NW 2nd Ave
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