2345 14th Ave
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2345 14th Ave
Oficina 1.096 m² 100 % Alquilado En venta Vero Beach, FL 32960 2.260.794 € (2.062 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio de oficinas con múltiples inquilinos en el centro de Vero Beach! Esta propiedad de 11,799 pies cuadrados se encuentra en .72 acres a lo largo de la Avenida 14 y cuenta con una ocupación del 100%. Con 10 unidades individuales, la construcción con bloques de concreto garantiza la durabilidad y la asegurabilidad. Los siete inquilinos actuales cuentan con un amplio estacionamiento con 46 espacios, y los contratos de arrendamiento vencen entre 2025 y 2027. Los alquileres por debajo del precio del mercado brindan la oportunidad de aumentar el ROI tras la renovación. Dividido en la zona C-1B, lo que permite una combinación de inquilinos minoristas, de oficinas y comerciales. ¡Una inversión sólida en una ubicación próspera!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
141.932 €
|
128,46 €
|
| Otros ingresos |
-
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-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
141.932 €
|
128,46 €
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| Impuestos |
14.541 €
|
13,16 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
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| Gastos totales |
14.541 €
|
13,16 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 141.932 € |
| Anual por m² | 128,46 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 141.932 € |
| Anual por m² | 128,46 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 14.541 € |
| Anual por m² | 13,16 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 14.541 € |
| Anual por m² | 13,16 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.096 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1975/2005
Precio
2.260.794 €
Precio por m²
2.062 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.096 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,38
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zonificación
C-1B - Comercial general, oficinas, oficios y servicios.
Parking
46 Espacios (41,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Democrats Of Indian River
- -
- -
- -
- -
- -
- Kessel Medical
- Producción
- 297 m²
- 133,27 €
- Bruto modificado
- -
- Mainsail Data Inc
- Servicios
- -
- -
- -
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Democrats Of Indian River | - | - | - | - | - | |
| Kessel Medical | Producción | 297 m² | 133,27 € | Bruto modificado | - | |
| Mainsail Data Inc | Servicios | - | - | - | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 33-39-02-00001-0190-00001.0 | Evaluación total | 794.366 € |
| Evaluación del terreno | 151.489 € | Impuestos anuales | 14.541 € (13,27 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 642.877 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
33-39-02-00001-0190-00001.0
Evaluación del terreno
151.489 €
Evaluación de las mejoras
642.877 €
Evaluación total
794.366 €
Impuestos anuales
14.541 € (13,27 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
TP Kennedy Group
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