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Renaissance Center East 2340 E Tropicana Ave
Locales 112 – 8.518 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS
- Renaissance Center East es un centro comercial de primer nivel de Las Vegas en una intersección muy transitada que atiende a 82 000 conductores diarios.
- Aproveche esta excelente oportunidad en un vibrante destino minorista con propietarios motivados y listos para hacer negocios.
- Ubicado estratégicamente a solo cuatro minutos del aeropuerto internacional Harry Reid y la UNLV y a diez minutos del Strip de Las Vegas.
- Reclame su lugar en un corredor comercial principal de Las Vegas con espacios disponibles para Anchor, Junior Anchor, tiendas y plataformas.
- Únase a Silver State Schools Credit Union, Humana (Partners in Primary Care), Denny's, LUV car wash (próximamente) y Dotty's.
- Rodeado de generadores de demanda, con seis escuelas en un radio de 1,5 millas y Walmart, Sprouts y Sam's Club en un radio de media milla.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 256 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 5.586 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 112 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 1.442 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 245 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 1 | 145 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 19 | 272 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 | 118 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 20 | 222 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 3 | 121 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2222 E Tropicana Ave - Planta 1
El restaurante ha sido devuelto a su estado de obra bruta. También está disponible para arrendamiento del terreno.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1
Espacio Ancla - Actualmente ocupado por Savers.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1
Ancla Jr
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo 1
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo 19
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo 2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo 20
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
2250-2340 E Tropicana Ave - Planta 1, módulo 3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2340 E TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89119
ACERCA DEL INMUEBLE
Con una ubicación céntrica en el barrio de Paradise, en Las Vegas, Renaissance Center East es un centro comercial bien ubicado en el 2340 de la avenida E Tropicana. El principal destino comercial cuenta con una ubicación muy solicitada en una de las intersecciones más concurridas fuera del Strip. La intersección señalizada de las avenidas Tropicana y Eastern Avenue da servicio a 82 000 automóviles por día. Brinda a las empresas una exposición inigualable con una oportunidad de señalización de monumentos. El Renaissance Center East está a 1,5 km del aeropuerto internacional Harry Reid y de la Universidad de Nevada-Las Vegas, y ofrece acceso a más de 25 000 estudiantes. El popular centro comercial está rodeado por una población creciente de 153,000 residentes en un radio de tres millas. Se espera que esa densa población crezca un 12% en los próximos cinco años. Renaissance Center East cuenta con una mezcla diversa de inquilinos, entre los que se incluyen Silver State Schools Credit Union, Humana (Partners in Primary Care), Denny's, LUV Car Wash (próximamente), Dotty's y muchos más. En la actualidad, el centro vecinal ofrece un espacio de anclaje de primera categoría con una superficie de 60.128 pies cuadrados y un anclaje junior de 15.252 pies cuadrados, con una destacada señalización en los pilones. Hay suites adicionales para tiendas y oficinas disponibles desde 1,203 pies cuadrados hasta 2,928 pies cuadrados.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Renaissance Center East | 2340 E Tropicana Ave
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