Main Place | 234 N Main St
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Main Place 234 N Main St
Oficina 2.101 m² 100 % Alquilado En venta Gunnison, CO 81230 2.164.590 € (1.030 €/m²) Tasa de capitalización 4,38 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad y tráfico peatonal
- Con un precio muy inferior al costo de reemplazo
- 100% de ocupación con una sólida combinación de inquilinos nacionales, gubernamentales, sin fines de lucro y profesionales
RESUMEN EJECUTIVO
Situado en el corazón del distrito central de negocios de Gunnison, el Main Place disfruta de una ubicación inmejorable con alta visibilidad y un tráfico peatonal excepcional. Actualmente, el edificio cuenta con una ocupación del 100%, con dos inquilinos nacionales, dos oficinas gubernamentales, una organización local sin fines de lucro y varios inquilinos con una antigüedad de 10 o más años, incluidos un bufete de abogados, un consultorio médico y un servicio de contabilidad. Con una fachada comercial tanto en la calle principal como en la avenida Georgia, los clientes pueden estacionar y entrar por ambos lados del edificio. Construido en 1980, este edificio de ladrillo es una de las adiciones más recientes a Main Street y ofrece un ascensor para acceder fácilmente a las tres plantas. Cada piso tiene dos baños y atractivos espacios comunes, incluido un gran atrio en el segundo piso con tragaluces únicos en forma de pirámide. La mayoría de las unidades se ofrecen como suites, mientras que algunas unidades se han dividido con habitaciones individuales alquiladas por inquilinos independientes. Un nuevo propietario disfrutará de la máxima flexibilidad en la configuración de la unidad para satisfacer las necesidades de los inquilinos.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.101 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1980
Precio
2.164.590 €
Precio por m²
1.030 €
Tasa de capitalización
4,38 %
Ingresos netos de explotación
94.828 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
700 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,88
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
Central Business District - Establecido para proporcionar las funciones empresariales y cívicas que conforman el núcleo de la ciudad. Contiene una combinación de usos empresariales, comerciales y residenciales.
AMENITIES
- Atrio
- Property manager en el lugar
- Instalaciones de baño comunes
- Completamente enmoquetado
- Wifi
- Aire acondicionado
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R001586 | Evaluación de las mejoras | 395.860 € |
| Evaluación del terreno | 49.305 € | Evaluación total | 445.165 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R001586
Evaluación del terreno
49.305 €
Evaluación de las mejoras
395.860 €
Evaluación total
445.165 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Main Place | 234 N Main St
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