Eureka! and La Popular Restaurant Building 234 Gibson Dr
Local 725 m² 100 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Roseville, CA 95678 5.619.625 € (7.755,02 €/m²) Tasa de capitalización 6,43 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN Inversión en un centro comercial de primer nivel, junto al centro comercial Westfield Galleria de Roseville
- Un edificio de restaurantes moderno y espacioso, ¡un lugar favorito y popular de la ciudad!
- ¡Próximamente! Electric Pickle: ¡el mejor destino de entretenimiento
- ¡7,800 pies cuadrados más casi 3,000 pies cuadrados de espacio de patio al aire libre! ¡Más de 10,000 pies cuadrados de espacio operativo!
- A poca distancia de The Fountains y The Galleria Mall
- ¡Nuevos precios: marzo de 2025!
RESUMEN EJECUTIVO
¡Nuevos precios: marzo de 2025!
La oferta: El atractivo edificio de restaurantes NNN totalmente arrendado, ubicado en 234 Gibson Drive, Roseville, CA 95678.
Construida en 2020, la propiedad consiste en un edificio de restaurantes de un solo piso, totalmente mejorado y alquilado en el corazón del comercio minorista
sector de Roseville, CA. ¡La propiedad está arrendada a Eureka! Restaurante y La Popular Taqueria. Ambos inquilinos tienen un contrato de arrendamiento de 10 años. Edificio comercial de alta gama con un diseño elegante y atractivo exterior.
¡Eureka! ha registrado ventas SOBRESALIENTES en la sucursal de Roseville, que aumentan año tras año. ¡Eureka! ocupa aproximadamente 3.700 pies cuadrados con un patio adyacente de aproximadamente 1.500 pies cuadrados.
https://eurekarestaurantgroup.com/
¡La Popular abrió sus puertas en noviembre de 2022 y ocupa aproximadamente 3.700 pies cuadrados junto a Eureka! con un patio de aproximadamente 1,200 pies cuadrados. ¡La ubicación es uno de los mejores lugares de vida nocturna de Roseville!
www.lapopularcdmx.com
Entre los coarrendatarios más destacados se encuentran el restaurante Lazy Dog, el Hyatt Place y el Wedgewood Event Center.
La oferta: El atractivo edificio de restaurantes NNN totalmente arrendado, ubicado en 234 Gibson Drive, Roseville, CA 95678.
Construida en 2020, la propiedad consiste en un edificio de restaurantes de un solo piso, totalmente mejorado y alquilado en el corazón del comercio minorista
sector de Roseville, CA. ¡La propiedad está arrendada a Eureka! Restaurante y La Popular Taqueria. Ambos inquilinos tienen un contrato de arrendamiento de 10 años. Edificio comercial de alta gama con un diseño elegante y atractivo exterior.
¡Eureka! ha registrado ventas SOBRESALIENTES en la sucursal de Roseville, que aumentan año tras año. ¡Eureka! ocupa aproximadamente 3.700 pies cuadrados con un patio adyacente de aproximadamente 1.500 pies cuadrados.
https://eurekarestaurantgroup.com/
¡La Popular abrió sus puertas en noviembre de 2022 y ocupa aproximadamente 3.700 pies cuadrados junto a Eureka! con un patio de aproximadamente 1,200 pies cuadrados. ¡La ubicación es uno de los mejores lugares de vida nocturna de Roseville!
www.lapopularcdmx.com
Entre los coarrendatarios más destacados se encuentran el restaurante Lazy Dog, el Hyatt Place y el Wedgewood Event Center.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
725 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrellas
Año de construcción
2019
Precio
5.619.625 €
Precio por m²
7.755,02 €
Tasa de capitalización
6,43 %
Ingresos netos de explotación
361.342 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,46
Tamaño de la parcela
0,16 ha
Zonificación
C - Comercial - Venta minorista - Restaurante
Dos (2) restaurantes totalmente mejorados
AMENITIES
- Chimenea
- Restaurante
- Intersección señalizada
- Iluminación acentuada
- Señalización del monumento
1 of 5
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (76)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 361-230-007 | Evaluación de las mejoras | 1.382.489 € |
| Evaluación del terreno | 1.410.528 € | Evaluación total | 2.793.016 € |
CONTACTO
-
Robb Osborne -
Gallelli Real Estate
