234 Atlantic Ave
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234 Atlantic Ave
Local 211 m² Vacío En venta Brooklyn, NY 11201 2.946.612 € (13.985 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el lado sur de Atlantic Avenue, entre Court Street y Boerum Place 278-32
RESUMEN EJECUTIVO
Douglas Elliman Commercial ha sido retenida exclusivamente por la propiedad para comercializar a la venta 234 Atlantic Avenue, Brooklyn, NY.
El edificio de 4 pisos está configurado actualmente como 2 unidades residenciales y 1 unidad comercial en la planta baja. De propiedad continua durante 86 años, este edificio de uso mixto se ha mantenido y actualizado para ofrecer ingresos consistentes por alquileres residenciales y minoristas. Si se entrega vacante, el edificio tiene un gran potencial para el propietario y el usuario o como inversión, ya que ofrece la posibilidad de construir un tercer apartamento adicional o modernizar el sótano para dar servicio al comercio minorista como accesorio.
Ubicado en la activa zona comercial entre Court Street y Boerum Place, el centro de los barrios más animados de Brooklyn: Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights y el centro de Brooklyn. Los vecinos cercanos incluyen: 5 Below, Michael's, Trader Joe's; Starbucks, Sephora, Soul Cycle, Shelsky's y Walgreens. El transporte se encuentra a 3 minutos a pie de la estación de tren Borough Hall/Court Street: trenes 2/3/4/5/R.
Póngase en contacto con el corredor para analizar los detalles.
El edificio de 4 pisos está configurado actualmente como 2 unidades residenciales y 1 unidad comercial en la planta baja. De propiedad continua durante 86 años, este edificio de uso mixto se ha mantenido y actualizado para ofrecer ingresos consistentes por alquileres residenciales y minoristas. Si se entrega vacante, el edificio tiene un gran potencial para el propietario y el usuario o como inversión, ya que ofrece la posibilidad de construir un tercer apartamento adicional o modernizar el sótano para dar servicio al comercio minorista como accesorio.
Ubicado en la activa zona comercial entre Court Street y Boerum Place, el centro de los barrios más animados de Brooklyn: Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights y el centro de Brooklyn. Los vecinos cercanos incluyen: 5 Below, Michael's, Trader Joe's; Starbucks, Sephora, Soul Cycle, Shelsky's y Walgreens. El transporte se encuentra a 3 minutos a pie de la estación de tren Borough Hall/Court Street: trenes 2/3/4/5/R.
Póngase en contacto con el corredor para analizar los detalles.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
211 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
2.946.612 €
Precio por m²
13.985 €
Tasa de capitalización
5,60 %
Ingresos netos de explotación
165.025 €
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,65
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
R6A, C2-4, DB - R6 - Distrito residencial de densidad media//C2 - Distrito comercial de carácter predominantemente residencial
Fachada
8 m en Atlantic Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (94)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00278-0032 | Evaluación de las mejoras | 102.428 € |
| Evaluación del terreno | 7.642 € | Evaluación total | 110.070 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00278-0032
Evaluación del terreno
7.642 €
Evaluación de las mejoras
102.428 €
Evaluación total
110.070 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
234 Atlantic Ave
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