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Columbia Plaza 2338-2344 Columbia Pike
71 – 721 m² En alquiler Arlington, VA 22204
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada con acceso directo a Columbia Pike, un importante corredor comercial
- Muy cerca de Pentagon City, Crystal City y Clarendon, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso
- Los servicios vecinos incluyen restaurantes, cafeterías, gimnasios y comunidades residenciales, lo que genera tanto el tráfico peatonal como la demanda de servicios locales
- Muy cerca de Pentagon City, Crystal City y Clarendon, lo que brinda alta visibilidad y fácil acceso
- A poca distancia de las opciones de transporte público, como el Metrobus y la Línea Naranja/Plateada de Metro en las estaciones cercanas
- Ideal para una variedad de inquilinos, incluidos servicios minoristas, de oficina y médicos
Disponibilidad del espacio (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Sótano | 260 m² | - | 2-10 Años | 240,43 € /m²/año 20,04 € /m²/mes 62.542 € /año 5.212 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta | 71 m² | - | 2-10 Años | 480,86 € /m²/año 40,07 € /m²/mes 33.951 € /año 2.829 € /mes | Por determinar | |
| 1.ª planta | 390 m² | 3,66 metros | 2-10 Años | 512,22 € /m²/año 42,68 € /m²/mes 199.863 € /año 16.655 € /mes | Por determinar |
2410 Columbia Pike - Sótano
El espacio de nivel inferior puede ser una opción económica para usos orientados a la oficina, el comercio minorista o los servicios. Los estacionamientos están en el sitio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 7 - 23 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
- Estacionamiento fuera de la calle detrás del edificio.
2338-2344 Columbia Pike - 1.ª planta
Escaparate que puede usarse como tienda minorista, oficina, etc. El alquiler es negociable. Ideal para peluquería o salón de uñas. Tienda boutique.
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Escaparate que puede usarse como tienda minorista, oficina, etc.
2410 Columbia Pike - 1.ª planta
Se construirá una nueva construcción en la esquina de las calles Columbia Pike y Barton, en la que cabrá un letrero grande. Disponible en la primavera de 2025. Está convenientemente ubicado junto a la plaza Penrose y a pocos minutos en coche del Pentágono y National Landing. Hay una línea de autobús frente al establecimiento. Estacionamiento fuera de la calle detrás del edificio.
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 650 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 3,66 metros
- Estacionamiento fuera de la calle detrás del edificio.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2338-2344 Columbia Pike , Arlington, VA 22204
| Espacio total disponible | 721 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Máx. Contiguo | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 1.765 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Parking | 30 Espacios | Año de construcción | 1950 |
| Tiendas | 4 |
| Espacio total disponible | 721 m² |
| Máx. Contiguo | 650 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 30 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 1.765 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Año de construcción | 1950 |
Acerca del inmueble
Ubicado en el vibrante y codiciado Columbia Pike Corridor de Arlington, Columbia Plaza ofrece una oportunidad excepcional de espacio para tiendas y oficinas con excelente visibilidad y mucho tráfico peatonal. Ubicado junto a la concurrida Columbia Pike, una de las principales vías de la zona, este centro se beneficia de un fácil acceso a las principales rutas de transporte y está a solo unos minutos de Washington, D.C., lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan conectarse con una base de clientes dinámica. Con una combinación de inquilinos minoristas y profesionales, Columbia Plaza es un destino conveniente para la comunidad local, ya que ofrece una variedad de servicios, opciones gastronómicas y tiendas. La propiedad cuenta con una amplia gama de espacios adecuados para negocios minoristas, de oficinas y orientados a los servicios, todo dentro de un entorno accesible y bien mantenido.
- Acceso las 24 horas
- Sistema de seguridad
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Columbia Plaza | 2338-2344 Columbia Pike
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