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2335 W Main St

Nave 2.534 m² En venta Lowell, MI 49331 4.290.390 € (1.693 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El segundo mercado de cannabis más grande de los Estados Unidos
  • Cerca del centro de Grand Rapids y del aeropuerto internacional Gerald R Ford
  • Solución rentable
  • Ubicación estratégica para el componente minorista
  • Gran oportunidad de inversión
  • Funcionamiento listo para usar

RESUMEN EJECUTIVO

Esta instalación cuenta con una impresionante configuración de cultivo, que proporciona un amplio espacio tanto para la fase vegetal como para la floración. La instalación cuenta con cuatro (4) salas de flores y una (1) sala de verduras. Fue diseñada para ofrecer un rendimiento de cultivo óptimo, con equipos de cultivo de alta calidad que incluyen 224 luces HPC (56 por florero), 146 luces LED, rejillas enrollables y un sistema de climatización, supresión de incendios y seguridad de última generación. Esta instalación puede soportar operaciones extensas con 2500 amperios y alimentación trifásica, lo que garantiza ciclos de cultivo ininterrumpidos.
Situada en el área metropolitana de Grand Rapids, esta instalación se beneficia de una ubicación privilegiada en uno de los principales mercados de cannabis de Michigan. El área ofrece un fácil acceso a las principales rutas de transporte, una sólida fuerza laboral local y una comunidad que apoya a la industria del cannabis.
Esta es una oportunidad única de adquirir una de las mejores instalaciones de cultivo con licencia estatal en Michigan. Con una ubicación estratégica, una infraestructura moderna y una configuración llave en mano, esta instalación ofrece una combinación perfecta de preparación operativa y potencial de crecimiento futuro. Ya sea que esté buscando expandir sus operaciones actuales o ingresar al lucrativo mercado de cannabis de Michigan, esta propiedad es la opción ideal.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.290.390 €
Precio por m² 1.693 €
Tipo de venta Usuario propietario
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Local - Locales a pie de calle
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 1,26 ha
Superficie bruta alquilable 2.534 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1950/2021
Alquiler Única
Ratio de parking 0,25/1.000 m²
Altura interior del techo 6,10 m
N.º de puertas altas de muelles de carga 2
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1
Calles transversales Main Street and Valley Vista Dr

AMENITIES

  • Enfriador
  • Sistema de seguridad
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
41-20-03-301-033
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
1.458.763 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación C-3 (Negocios generales)
C-3 (Negocios generales)
  • ID del anuncio: 34442817

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2335 W Main St, Lowell, MI 49331

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