Regio | 2335 Boylston Ave E
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Regio 2335 Boylston Ave E
Edificio residencial 71 unidades 10.455.720 € (147.264 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,14 % Seattle, WA 98102
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- El codiciado submercado de Eastlake: una ubicación estratégica con fácil acceso a la Interestatal 5, la autopista 99 y el centro de Seattle.
- Ocho pisos de vida moderna: incluye una gran área común (710 pies cuadrados) a nivel de la calle, un lobby de gran tamaño, lavandería compartida y almacenamiento de bicicletas
- Construcción completamente nueva: el costo total de propiedad se espera para diciembre de 2024, con la posibilidad de que haya un 100% de vacantes al cierre.
- Vistas impresionantes: algunas unidades en los tres pisos superiores ofrecen impresionantes vistas del centro de Seattle, Lake Union y Portage Bay.
- Se puede caminar y andar en bicicleta: puntajes de 88 y 75, respectivamente, lo que facilita la mayoría de los recados a pie o en bicicleta.
- Demanda de alquiler constante: el alquiler efectivo promedio en el submercado de Lake Union fue de 2.650 dólares al mes en el segundo trimestre de 2024, un 7,8% más que en comparación con el año anterior.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos el nuevo Regio, una excelente oportunidad de inversión ubicada en 2335 Boylston Ave E, Seattle, WA 98102. Con 71 unidades completamente nuevas en una ubicación privilegiada, Regio tiene un precio inferior a los 155 000 dólares por unidad y ofrece una entrada sin problemas en el lucrativo mercado inmobiliario de Seattle. El Regio, que se espera que esté listo para ser ocupado en un plazo de 120 días, destaca por su diseño y configuración contemporáneos para satisfacer la demanda de viviendas asequibles en un codiciado submercado de Eastlake. Desde unidades pequeñas hasta los niveles de alquiler proyectados, esta inversión promete un escenario de bajo riesgo y alta rentabilidad. Con una gran cantidad de servicios cercanos y una excelente conectividad con las principales rutas de transporte, la Regio es un imán para los jóvenes profesionales que buscan espacios de vida modernos. Las características distintivas de la propiedad, que incluyen impresionantes vistas y cómodas áreas comunes compartidas, garantizan una experiencia de vida de primera calidad que refleja el estilo de vida urbano de Seattle.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 10.455.720 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 147.264 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tasa de capitalización | 6,14 % | Tamaño del edificio | 1.792 m² |
| N.º de unidades | 71 | N.º de plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 10.455.720 € |
| Precio por unidad | 147.264 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,14 % |
| N.º de unidades | 71 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.792 m² |
| N.º de plantas | 8 |
| Año de construcción | 2024 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Bañera/Ducha
- Vistas
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Almacenamiento de bicicletas
- Salas de conferencias
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 71 | - | 15 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 290220-0756 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.764.355 € | Evaluación total | 1.764.355 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
290220-0756
Evaluación del terreno
1.764.355 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.764.355 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MR (M1) |
| MR (M1) |
CONTACTOS
-
Chad Blenz -
Mitchell Belcher -
Steven Chattin -
Jay Timpani -
Brandon Lawler -
Berkadia
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Regio | 2335 Boylston Ave E
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