2335-53 N 7th Street 2335-53 2335-53 N 7th St

Trophy Commercial Real Estate LLC se complace en presentar la oportunidad de adquirir 2335-53 N 7th Street, una propiedad comercial flexible ubicada en
barrio de Kensington en Filadelfia, en rápido crecimiento. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión versátil, ideal tanto para usuarios finales industriales como
desarrolladores de banca inmobiliaria. El sitio incluye un edificio de 3 pisos de 30,550 pies cuadrados con 29,420 pies cuadrados de espacio de almacén industrial, con techos altos y flexibles
espaciado entre columnas y múltiples muelles de carga.
Este activo está ubicado en un lote de 29.577 pies cuadrados con 10.497 pies cuadrados de terreno baldío, lo que brinda potencial de expansión. Desde el punto de vista del desarrollo, el CMX-2
La designación de zonificación comercial permite a los desarrolladores construir 77 unidades residenciales por derecho, con la posibilidad de expandirlas a 86 unidades utilizando la densidad.
El plan de desarrollo conceptual incluye unidades de una habitación que van desde 550 a 626 pies cuadrados y 32 espacios de estacionamiento.
Con una ubicación estratégica en un vecindario que está experimentando una importante revitalización, la propiedad se beneficia de su proximidad a destinos populares como Fishtown
y Northern Liberties, así como las principales rutas de transporte, como la interestatal 95 y la línea SEPTA Market-Frankford.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para capitalizar tanto la infraestructura de almacenamiento existente como el potencial de desarrollo dentro de un
El mercado se está apreciando rápidamente, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para los usuarios industriales como para los desarrolladores e inversores.