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2333 Washington Ave

Oficina 193 m² 100 % Alquilado En venta Evansville, IN 47714 269.083 € (1.394 €/m²) Tasa de capitalización 9,58 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inversión sólida
  • Ubicación en esquina
  • Ocupado al 100%
  • Zona de alto tráfico

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de uso mixto oficina/residencial. Ubicado en un vibrante centro comercial
área que rodea la propiedad con atracciones y comodidades perfectas
para un posible inversor en edificios de oficinas. Con fácil acceso a las principales
carreteras, incluida la autopista Lloyd, y muy cerca de
Universidad de Evansville, la ubicación ofrece comodidad y potencial
para su próxima inversión en oficinas.

ARCHIVOS ADJUNTOS

NAI Flyer

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 33.179 € 171,87 €
Otros ingresos 2.860 € 14,82 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 36.039 € 186,68 €
Impuestos 3.193 € 16,54 €
Gastos de explotación 7.294 € 37,78 €
Gastos totales 10.487 € 54,32 €
Ingresos netos de explotación 25.553 € 132,36 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 33.179 €
Anual por m² 171,87 €
Otros ingresos
Anual 2.860 €
Anual por m² 14,82 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 36.039 €
Anual por m² 186,68 €
Impuestos
Anual 3.193 €
Anual por m² 16,54 €
Gastos de explotación
Anual 7.294 €
Anual por m² 37,78 €
Gastos totales
Anual 10.487 €
Anual por m² 54,32 €
Ingresos netos de explotación
Anual 25.553 €
Anual por m² 132,36 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
193 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1940
Precio
269.083 €
Precio por m²
1.394 €
Tasa de capitalización
9,58 %
Ingresos netos de explotación
25.784 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
193 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,10 ha
Zonificación
CO-2 - Oficina comercial
  • ID del anuncio: 33512044

  • Fecha en el mercado: 14/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2333 Washington Ave, Evansville, IN 47714

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