Glenn East Apartments 2333 E Glenn St

Glenn East Apartments presenta una excelente oportunidad de inversión con valor agregado con una atractiva deuda asumible, lo que permite una transición sin problemas a una nueva propiedad. Con una ubicación céntrica junto a la avenida Campbell y justo al norte de la Universidad de Arizona y el Centro Médico Universitario (Hospital Banner), este complejo bien mantenido de 46 unidades ofrece un gran potencial para aumentar los alquileres a largo plazo. Construida con mampostería duradera, la propiedad está rodeada de áreas comunes meticulosamente ajardinadas con árboles de sombra, plantas aptas para el desierto y césped artificial para un atractivo que requiere poco mantenimiento. Una entrada parcialmente cerrada mejora la seguridad al tiempo que mantiene un ambiente acogedor. La combinación de unidades consiste en (12) unidades de 1 BD/1 BA y (34) unidades de 2 BD/1 BA, que serán ofertas atractivas para una base diversa de inquilinos.
Si bien algunas unidades han sido objeto de pequeñas mejoras, sigue existiendo una gran oportunidad de realizar nuevas renovaciones interiores a fin de captar los precios de los alquileres a precios de mercado. Las unidades actualizadas actuales cuentan con cocinas modernas con pintura nueva, gabinetes, protectores contra salpicaduras de azulejos y pisos renovados, además de espacios de estar mejorados en unidades selectas, que incluyen dormitorios y baños renovados. Las unidades 2BD cuentan con sistemas eléctricos y de aire acondicionado completos mejorados, mientras que las unidades 1BD aún se enfrían por evaporación.
Actualmente, la propiedad cubre los servicios públicos de las áreas comunes y los servicios de agua, alcantarillado y recolección de basura, y se comparten los costos a través de un programa RUBS & CAMS establecido, que permite transferir algunos gastos de servicios públicos a los inquilinos para mejorar la eficiencia operativa. La propiedad fomenta un ambiente vibrante y centrado en la comunidad, con patios exuberantes, pasarelas bien mantenidas, una piscina y un área de pícnic con una parrilla para barbacoas. Los residentes se benefician de las instalaciones de lavandería compartidas y del estacionamiento cubierto reservado, lo que aumenta el atractivo de la propiedad.
Ubicado cerca de la Universidad de Arizona, Glenn East Apartments es una opción de alojamiento muy atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales. Su ubicación céntrica, su fuerte demanda y sus alquileres inferiores a los del mercado representan una ventaja inmediata para la inversión, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para los inversores que buscan tanto ganancias a corto plazo como una revalorización de su valor a largo plazo.