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Old Orchard Shopping Center 23329-23449 Lyons Ave
Locales 212 – 1.896 m² En alquiler Santa Clarita, CA 91355
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Centro comercial Seasoned Grocery anclado con una tienda de primer nivel en el mercado
- Ideal para la venta minorista, el acondicionamiento físico, la salud y la belleza, los medicamentos y los servicios
- Demografía sólida con una población densa que supera los 67 000 y un IAH de más de 152 800 dólares en un radio de 3 millas
- Excelente visibilidad para los pasajeros que pasan al trabajo con fácil entrada y salida
- Ubicado estratégicamente en la intersección principal y principal de Lyons Avenue y Orchard Village Road
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 23335 | 1.684 m² | 4,88 metros | Negociable | 219,52 € /m²/año 18,29 € /m²/mes 369.644 € /año 30.804 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| 1.ª planta, módulo 23357 | 212 m² | - | Negociable | 250,88 € /m²/año 20,91 € /m²/mes 53.141 € /año 4.428 € /mes | Triple neto (NNN) |
23329-23449 Lyons Ave - 1.ª planta, módulo 23335
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Falsos techos
- Techos acabados: 4,88 metros
- Ubicación privilegiada en una esquina en Grocery Anchored Center
- Multiplique las oportunidades de señalización en cejas y fascias
- Techo alto que permite una multitud de usos
23329-23449 Lyons Ave - 1.ª planta, módulo 23357
Antiguo espacio de tintorería; actualmente en mal estado
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
- Abra Raw Shell Space
- Ideal para multitud de usos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Old Orchard Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Vallarta Supermarkets
- Supermercado
- 75
- Local
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Vallarta Supermarkets | Supermercado | 75 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 23329-23449 Lyons Ave , Santa Clarita, CA 91355
| Espacio total disponible | 1.896 m² | Fachada | 152,40 m activado Lyons Avenue |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.629 m² |
| Parking | 292 Espacios | Superficie total del terreno | 4,02 ha |
| Tiendas | 20 | Año de construcción | 1966 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.896 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 292 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 152,40 m activado Lyons Avenue |
| Superficie bruta alquilable | 9.629 m² |
| Superficie total del terreno | 4,02 ha |
| Año de construcción | 1966 |
Acerca del inmueble
NAI Capital Commercial se complace en presentar una oferta poco común de arrendamiento intermedio en un exitoso centro comercial anclado en Santa Clarita. El centro tiene más de 103,000 pies cuadrados en casi 10 acres de terreno en la intersección principal de Lyons Avenue y Orchard Village Road. La mayoría de los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento a largo plazo en el centro comercial, incluyendo importantes empresas nacionales y regionales como Vallarta, Domino's Pizza, Starbucks Coffee y O'Reilly Auto.
- Línea de autobús
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Old Orchard Shopping Center | 23329-23449 Lyons Ave
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