StrongPoint Self Storage 2332 N Germantown Pky

???????? Colliers Self Storage Group se complace en ofrecer en exclusiva a inversores cualificados la oportunidad de comprar una instalación de autoalmacenamiento de calidad institucional ubicada en el 2332 N Germantown Parkway en Cordova, Tennessee. StrongPoint Self Storage está estratégicamente ubicado justo al lado de la Interestatal 40, en el corazón del bullicioso corredor comercial de East Memphis. StrongPoint Self Storage tiene una excelente visibilidad desde Germantown Parkway (30.636 AADT), una carretera de ocho carriles que conecta de forma crítica con las comunidades de Cordova, Germantown, Bartlett y East Memphis.
StrongPoint Self Storage es una instalación apta para inversiones situada en un terreno de aproximadamente 3,37 acres y consiste en un edificio climatizado de tres pisos, construido en ladrillo y manzana, y seis áreas de carga cubiertas. Esta instalación ofrece a los inquilinos 75,875 pies cuadrados rentables y 771 unidades, con tamaños que varían en tamaño desde 5 pies x 5 pies hasta 10 pies x 20 pies.
Cordova es la principal comunidad minorista del área metropolitana de Memphis, y cuenta con el centro comercial Wolfchase Galleria, de 1,1 millones de pies cuadrados. Su población de ocho kilómetros es de 165 632 individuos increíblemente densos. Esa población ha crecido un 29,2% desde el año 2000. Las viviendas en la zona comercial inmediata son un impresionante 51% de unidades ocupadas por inquilinos. Incluso con un porcentaje tan alto de inquilinos, el ingreso familiar promedio en un radio de 5 millas de StrongPoint supera el promedio nacional, que es de 102.743 dólares.
StrongPoint Self Storage ofrece a sus inquilinos unos servicios de primera categoría, entre los que se incluyen una espaciosa oficina de administración, 16 cámaras de videovigilancia que funcionan las 24 horas, 6 áreas de carga cubiertas, carritos de cortesía, un sistema de control de acceso codificado, transmisiones de asfalto, luces LED en todas partes, 2 montacargas e iluminación de seguridad completa para las instalaciones.
Con un precio de 11 500 000$, el comprador de StrongPoint Self Storage tiene la oportunidad de adquirir una instalación de calidad institucional a cambio de un costo de reposición. Este activo se beneficia de su ubicación privilegiada en una de las carreteras con más tráfico de Memphis. StrongPoint Self Storage continuará con su estabilización física constante y está bien posicionada para lograr un sólido desempeño económico gracias a las agresivas ECRI en los próximos años.