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The 40 Business Park Rocky View No 44, AB T1X 0K7 Nave 774 - 4.166 m² En alquiler

Naves Alberta Rocky View No 44 The 40 Business Park

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • Close proximity to Calgary
  • Amenities for on-site for manufacturers
  • Espacio adicional en el patio disponible
  • Tax savings of Rocky View County
  • Acceso rápido a Glenmore Trail y Stoney Trail
  • Surrounded by a skilled labour force with on-site management capable of providing timely and quick assistance.

INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL

Espacio total disponible 4.166 m²
Tipo de parque Parque industrial

ESPACIOS DISPONIBLES(5)

Mostrar el precio como

The 40 Business Park
233193 Range Road 283
1.071 m² | 10.350 € /mes
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
2.142 m²
Tamaño del terreno
1,33 ha
Año de construcción
2015
Materiales de construcción
Metal
Altura libre
10,97 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 600
Zonificación
B2 - The site is mainly used by F2 medium duty industrial users; however there are up to 42 various uses allowed by the zoning (cLRD).
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1 - B
  • 1.071 m²
  • 2-10 Años
  • 10.350 € /mes
  • Nave
  • Construcción total
  • 01/05/2025
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1
Plano de la planta

This unique industrial warehouse bay is ideal for medium-sized industrial users. It features large overhead access doors (25-foot, 6-inch W x 22-foot H), ample 600VAC industrial power, and a 10-ton overhead crane. The warehouse also includes a structural concrete mezzanine. Additional yard storage is available within this 40-acre industrial business park. On-site management and maintenance staff are available during regular business hours, and site management offers forklift/telehandler equipment and operator services to tenants.

  • El precio puede no incluir ciertos servicios básicos, del edificio o gastos del inmueble
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Falsos techos
  • Patio
  • Amplia red vial interna industrial
  • Luz natural de almacén e iluminación LED
  • Incluye 151 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Iluminación de emergencia
  • Detector de humo
  • Amplio poder industrial 600VAC 400A
  • Grúa aérea de 10 toneladas
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 - B 1.071 m² 2-10 Años 10.350 € /mes Nave Construcción total 01/05/2025
The 40 Business Park
233193 Range Road 283
1.071 m² | 10.350 € /mes
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
2.142 m²
Tamaño del terreno
1,33 ha
Año de construcción
2015
Materiales de construcción
Metal
Altura libre
10,97 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 400 Voltios: 600
Zonificación
B2 - The site is mainly used by F2 medium duty industrial users; however there are up to 42 various uses allowed by the zoning (cLRD).

233193 Range Road 283 - Planta 1 - B

Tamaño
1.071 m²
Duración
2-10 Años
Precio
10.350 € /mes
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
01/05/2025
The 40 Business Park
233181 Rge Rd 283
774 - 3.095 m² | Bajo solicitud
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
3.999 m²
Tamaño del terreno
6,89 ha
Año de construcción
2024
Materiales de construcción
Acero
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 1 - Bay 1
  • 774 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud
  • Nave
  • Construcción total
  • 01/10/2025
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Matterport 3D Scan- Imagen 1 de 6
Matterport 3D Scan
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 6
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 6
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 6
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 6
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 6 de 6
Plano de la planta

Available in October 2025!

  • Incluye 60 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Luz natural
  • Drive-thru loading
  • Sump included in each bay
  • Almacenamiento seguro
  • Patio
  • Each Bay includes caged yard of 7,700 SF
  • Planta 1 - Bay 2
  • 774 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud
  • Nave
  • Construcción total
  • 01/10/2025
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Matterport 3D Scan- Imagen 1 de 7
Matterport 3D Scan
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 7
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 7
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 7
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 7
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 7
Foto del interior
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 7 de 7
Plano de la planta

Available in October 2025!

  • Incluye 60 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Luz natural
  • Drive-thru loading
  • Sump included in each bay
  • Almacenamiento seguro
  • Patio
  • Each Bay includes caged yard of 7,700 SF
  • Planta 1 - Bay 3
  • 774 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud
  • Nave
  • Construcción total
  • 01/08/2025
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1
Plano de la planta

Available in August 2025!

  • Incluye 60 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Luz natural
  • Drive-thru loading
  • Sump included in each bay
  • Almacenamiento seguro
  • Patio
  • Each Bay includes caged yard of 7,700 SF
  • Planta 1 - Bay 4
  • 774 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud
  • Nave
  • Construcción total
  • 01/08/2025
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1
Plano de la planta

Available in August 2025!

  • Incluye 60 m² del espacio exclusivo para oficinas
  • Luz natural
  • Drive-thru loading
  • Sump included in each bay
  • Almacenamiento seguro
  • Patio
  • Each Bay includes caged yard of 7,700 SF
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 1 - Bay 1 774 m² Negociable Bajo solicitud Nave Construcción total 01/10/2025
Planta 1 - Bay 2 774 m² Negociable Bajo solicitud Nave Construcción total 01/10/2025
Planta 1 - Bay 3 774 m² Negociable Bajo solicitud Nave Construcción total 01/08/2025
Planta 1 - Bay 4 774 m² Negociable Bajo solicitud Nave Construcción total 01/08/2025
The 40 Business Park
233181 Rge Rd 283
774 - 3.095 m² | Bajo solicitud
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Fábrica
Tamaño del edificio
3.999 m²
Tamaño del terreno
6,89 ha
Año de construcción
2024
Materiales de construcción
Acero

233181 Rge Rd 283 - Planta 1 - Bay 1

Tamaño
774 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
01/10/2025

233181 Rge Rd 283 - Planta 1 - Bay 2

Tamaño
774 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
01/10/2025

233181 Rge Rd 283 - Planta 1 - Bay 3

Tamaño
774 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
01/08/2025

233181 Rge Rd 283 - Planta 1 - Bay 4

Tamaño
774 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
01/08/2025

RESUMEN DEL PARQUE

233181 Range Road 283 is strategically located within a 40-acre industrial park, which offers warehouse space with 10-ton cranes for fabrication and service shops.

DOSIER DEL PARQUE

MÁS DOCUMENTOS ADJUNTOS

Brochure 3 bays 233181 Ver F

ENLACES

1 of 12
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image1
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233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image4
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image5
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image6
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image7
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image8
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image9
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image10
233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB - AÉREA vista de mapa - Image11

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
CIUDAD
POBLACIÓN
km
TIEMPO EN COCHE
Calgary
1.019.942
20
0 h 21 min
Edmonton
712.391
312
3 h 46 min
Central Okanagan
297.601
643
9 h 4 min
Surrey
394.976
977
12 h 51 min
Vancouver
600.000
1.002
13 h 12 min
Victoria
289.625
1.086
15 h 37 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 km
Población total
-
Tamaño total de la fuerza laboral
54.918
Tasa de desempleo
-
Mediana de ingresos de los hogares
$99,260
Empleados de almacén
1.618
Bachillerato o un nivel educativo superior
89,00%
valores de $ en CAD
(825) 425-4529

CONTACTO

  • Daniel Sekhon
    Daniel Sekhon
  • 905748 Alberta Ltd.

  • ID del anuncio: 35675158

  • Fecha de salida al mercado: 11/04/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 233181 Rge Rd 283, Rocky View No 44, AB T1X 0K7

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