Caliber Collision | 23309 Harbor View Rd
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Caliber Collision 23309 Harbor View Rd
Local 1.115 m² En venta Port Charlotte, FL 33980 1.430.130 € (1.283 €/m²) Tasa de capitalización 5,37 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Líder del mercado: la empresa de reparación de colisiones más grande de los Estados Unidos, con más de 1800 ubicaciones en más de 40 estados y que emplea a 25 000 personas.
- Garantía corporativa: arrendamiento garantizado por Corporate CH Hold Corp.
- Renta por debajo del mercado: el sitio se beneficia de un alquiler significativamente más barato que el promedio nacional de Caliber Collision.
- Inversión resiliente: casi 7 000 millones de dólares en ingresos en 2023, lo que demuestra un sólido desempeño financiero.
- Extensión del arrendamiento: el arrendamiento se extendió recientemente por 5 años hasta 2030, con un aumento de alquiler vinculado al IPC.
- Amplio lote: 5 edificios de ± 1.23 AC ± 390 pies cuadrados frente al terreno que permite un amplio espacio de almacenamiento para vehículos y 12 compartimentos para reparaciones simultáneas Incluye dos salas de mezclas.
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación estratégica: Convenientemente ubicado cerca de las principales rutas de transporte, incluida la US 41 (Tamiami Trail) (± 45,000 VPD) y la Interestatal 75 (± 21,594 VPD), lo que brinda fácil acceso a las áreas circundantes como Punta Gorda, Fort Myers y Sarasota. Esta ubicación central ayuda a impulsar tanto el tráfico de clientes como la eficiencia empresarial de Caliber Collision.
Competencia mínima en la zona: Charlotte Harbor y Punta Gorda tienen una competencia limitada en las inmediaciones por los servicios de reparación de automóviles, especialmente en el mercado especializado de reparación de colisiones. Esto le da a Caliber Collision una ventaja competitiva, lo que contribuye a su liderazgo en el mercado y a la estabilidad de la propiedad como activo generador de ingresos.
Bróker registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Competencia mínima en la zona: Charlotte Harbor y Punta Gorda tienen una competencia limitada en las inmediaciones por los servicios de reparación de automóviles, especialmente en el mercado especializado de reparación de colisiones. Esto le da a Caliber Collision una ventaja competitiva, lo que contribuye a su liderazgo en el mercado y a la estabilidad de la propiedad como activo generador de ingresos.
Bróker registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
1.115 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
1.283 €
Tasa de capitalización
5,37 %
Ingresos netos de explotación
76.851 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
CI
Parking
8 Espacios (7,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
19 m en Harbor View Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 684.427 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
684.427 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Caliber Collision | 23309 Harbor View Rd
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