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Redevelopment Train Station Town - 233 North Ave
177 – 855 m² En alquiler Dunellen, NJ 08812
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ASPECTOS DESTACADOS
- Visibilidad y accesibilidad excepcionales con un alto volumen de tráfico
- Rodeado de nuevos desarrollos residenciales de alta gama y más de 10 proyectos de apartamentos adicionales en marcha
- Junto a los principales medios de transporte: estación de tren y parada de autobús
- Área de rápido crecimiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 233 | 214 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 245 | 177 m² | 3,66 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2 | 465 m² | 2,74 m | 5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 233
Antiguo espacio de estudio de danza.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 390 m² del espacio adyacente
- Baños privados
- Al lado de la estación de tren y en el corazón del centro
Planta 1, módulo 245
Antigua tintorería.
- Construido parcialmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 390 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
- Detector de humo
- Al lado de la estación de tren y en el corazón del centro
Planta 2
Espacio abierto en el segundo piso de aproximadamente 5000 pies cuadrados. Se puede utilizar como pequeña fábrica, laboratorio de ciencias, almacén con presencia comercial en línea, gimnasio, oficina y muchas más opciones.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 40 Personas
- Techos acabados: 2,74 m
- Al lado de la estación de tren y en el corazón del centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN REDEVELOPMENT TRAIN STATION TOWN -
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dunellen Bakery
- Servicios de alojamiento y comidas
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- El Pueblerino Taqueria
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- Kwick Mart
- Minorista
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- Nina Nails
- Servicios
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- SupremeEvents
- Arte, entretenimiento y ocio
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dunellen Bakery | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| El Pueblerino Taqueria | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Kwick Mart | Minorista | - | - |
| Nina Nails | Servicios | - | - |
| SupremeEvents | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 233 NORTH AVE , DUNELLEN, NJ 08812
| Espacio total disponible | 855 m² | Superficie bruta alquilable | 2.481 m² |
| Máx. Contiguo | 390 m² | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 855 m² |
| Máx. Contiguo | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 2.481 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Dunellen ha sido designada como aldea de tránsito, lo que destaca su importancia estratégica y su conectividad. La propiedad está situada en una animada intersección donde convergen North Ave (Ruta 28) y South Washington Ave, justo al lado de la estación de tren, que ofrece un cómodo acceso a la ciudad de Nueva York. Esta ubicación privilegiada cuenta con cuatro puntos de entrada y salida y tiene un tráfico diario combinado de aproximadamente 50 000 automóviles. Junto a la propiedad hay un nuevo desarrollo con alrededor de 375 casas adosadas y apartamentos de alta gama, lo que enriquece la base de clientes para cualquier negocio. El sitio es versátil y está listo para albergar diversas ideas y modelos comerciales. Con 52 plazas de aparcamiento en las instalaciones y más de 100 plazas de aparcamiento adicionales disponibles junto al centro comercial, se maximiza la comodidad de aparcar, lo que supone un gran atractivo en una zona tan transitada. Esta es una oportunidad excepcional para posicionar su negocio en un centro urbano muy solicitado y en rápido desarrollo. No pierda la oportunidad de sacar provecho de esta ubicación privilegiada justo cuando está alcanzando su máximo potencial.
- Tren de cercanías
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Towne Plaza Shopping Center
Redevelopment Train Station Town - | 233 North Ave
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