23 UNITS DOWNTOWN OAKLAND | $62K PER UNIT | 2327-2329 San Pablo Ave
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23 UNITS DOWNTOWN OAKLAND | $62K PER UNIT 2327-2329 San Pablo Ave
Edificio residencial 23 unidades 1.381.414 € (60.061 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,72 % Oakland, CA 94612
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Vendedor motivado: 22 unidades de SRO y 1 unidad minorista | Propiedad entregada vacante
- Nuevo revestimiento de techo | Baños remodelados
- Actualizaciones y rediseño de rociadores contra incendios | Cumple con Sewer Lateral
- Ventanas de doble panel más nuevas en todas partes | Estabilización estructural significativa en el comercio minorista de la planta trasera y baja
- Toda la electricidad va desde el panel principal hasta las habitaciones | Nuevas tuberías de cobre con válvulas de alivio de presión
- Pisos nuevos, iluminación LED, puertas cortafuegos para pasillos interiores, calentadores, líneas de datos y hardware CAT6 y coaxiales
RESUMEN EJECUTIVO
Los inversores calificados tienen la oportunidad de comprar o arrendar de manera maestra el 2327 de San Pablo Avenue, ubicado en Oakland, California. Este edificio comercial completamente renovado consta de 22 unidades SRO y 1 gran espacio comercial. Las amplias renovaciones incluyen nuevas ventanas de doble panel, un nuevo revestimiento de techo, una estabilización estructural significativa en las tiendas minoristas de la planta trasera y baja, baños remodelados, rociadores contra incendios en todas partes, puertas cortafuegos y escalera de incendios, nuevas tuberías de cobre con válvulas de alivio de presión, compatibles con el alcantarillado lateral, reemplazo de todas las puertas por herrajes sin llave, nueva iluminación LED, reemplazo de todos los calentadores e instalación de líneas de datos CAT6 y coaxiales en todas las unidades. La avenida San Pablo 2327 permite tanto a nivel local como regional los inversores tienen la oportunidad de adquirir una inversión en un mercado popular con fuerte potencial de crecimiento tanto del flujo de ingresos como del valor de la inversión.
Divulgaciones: https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0
Visitas virtuales:
• 3er piso: https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct
• Unidad 300: https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc
• Unidad 301: https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa
• Unidad 302: https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij
OFERTAS VENCIDAS: Las ofertas se revisarán una vez recibidas.
Envíe las ofertas aquí: https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0
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Visitas virtuales:
• 3er piso: https://my.matterport.com/show/?m=tM1AWdkAYct
• Unidad 300: https://my.matterport.com/show/?m=MkNsDyBxuQc
• Unidad 301: https://my.matterport.com/show/?m=KB53QjWUHWa
• Unidad 302: https://my.matterport.com/show/?m=KidYcBycpij
OFERTAS VENCIDAS: Las ofertas se revisarán una vez recibidas.
Envíe las ofertas aquí: https://app.disclosures.io/link/2327-San-Pablo-Avenue-prc8vxe0
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.381.414 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 60.061 € | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.592 m² |
| Tasa de capitalización | 7,72 % | Ocupación media | 0% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.28 | N.º de plantas | 3 |
| N.º de unidades | 23 | Año de construcción | 1895 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 1.381.414 € |
| Precio por unidad | 60.061 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,72 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 5.28 |
| N.º de unidades | 23 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 1.592 m² |
| Ocupación media | 0% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción | 1895 |
| Alquiler | Única |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
- Despensa
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 22 | - | 16 - 167 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Transit Score®
Transporte público excelente (76)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 003-0021-006-00 | Evaluación de las mejoras | 307.406 € |
| Evaluación del terreno | 384.257 € | Evaluación total | 691.663 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
003-0021-006-00
Evaluación del terreno
384.257 €
Evaluación de las mejoras
307.406 €
Evaluación total
691.663 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-35, Oakland |
| C-35, Oakland |
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