2325 Colorado Highway 7 | 2325 State Highway 7
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2325 Colorado Highway 7 2325 State Highway 7
Local 465 m² En venta Erie, CO 80516 3.098.615 € (6.671 €/m²) Tasa de capitalización 5,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento corporativo con Sherwin-Williams, con aumentos de alquiler del 10% cada cinco años.
- Cerca del centro de Boulder y de la Universidad de Colorado, se beneficia del tráfico pesado y de una zona comercial en crecimiento.
- Visible desde la autopista 7, cerca de la Interestatal 25 y de las principales tiendas minoristas, como Costco y The Home Depot, Bed Bath & Beyond y Chick-Fil-A.
RESUMEN EJECUTIVO
Erie, (Boulder) Colorado, ofrece un ambiente de pueblo pequeño con comodidades modernas, que incluyen un gran centro comunitario y una biblioteca. Ubicado en el área metropolitana de Boulder, cuenta con vistas a la montaña, actividades al aire libre y más de 300 días soleados al año. Bien comunicado por las principales autopistas, Erie ofrece fácil acceso al aeropuerto internacional de Denver y está cerca de Boulder, un centro de innovación y emprendimiento, famoso por su calidad de vida y su entorno propicio para los negocios.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
465 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
3.098.615 €
Precio por m²
6.671 €
Tasa de capitalización
5,35 %
Ingresos netos de explotación
165.776 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Fachada
15 m en Colorado 7
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R8951984 | Evaluación de las mejoras | 300.611 € |
| Evaluación del terreno | 132.987 € | Evaluación total | 433.599 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R8951984
Evaluación del terreno
132.987 €
Evaluación de las mejoras
300.611 €
Evaluación total
433.599 €
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