Liquor License! Car Wash/Gas Station #g281 | 2325 S Woodlands Village Blvd
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Liquor License! Car Wash/Gas Station #g281 2325 S Woodlands Village Blvd
Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Flagstaff, AZ 86001 14.257.795 € (25.595 €/m²)
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Tour virtual
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La gasolinera y lavado de autos One Stop Express es una oportunidad para comprar el interés simple de un activo heredado de propiedad ausente en Flagstaff, Arizona.
- La gasolinera incluye una tienda de conveniencia en el lugar que consiste en una licencia de venta de bebidas alcohólicas de la serie 9 con un autoservicio antiguo.
- Con un túnel exprés de lavado de autos exterior de 105 pies y una gasolinera de la marca Shell, este es un destino único para cualquier necesidad de viaje.
- Ubicado en una esquina señalizada de alto tráfico frecuentada por más de 23,903 vehículos por día, el sitio ofrece una excelente visibilidad.
- Ubicada en el submercado de Woodlands Village, esta propiedad se beneficia de una fuerte demanda turística y estudiantil.
- Los minoristas cercanos incluyen Walmart, Bashas', Kohl's, The Home Depot, Raising Cane's, Sprouts Farmers Market, In-and-Out Burger y Olive Garden.
RESUMEN EJECUTIVO
Commercial Plus, LLC se enorgullece de presentar la oportunidad de adquirir el interés simple con tarifa en la gasolinera y lavado de autos con ventanilla única ubicada en 2325 S Woodlands Village Boulevard. Esta bien establecida estación de servicio tiene una licencia de venta de bebidas alcohólicas de la serie 9 y un servicio de lavado rápido de autos en Flagstaff, el submercado de Woodlands Village, Arizona. Ubicada en una esquina de alto tráfico cerca de la Universidad del Norte de Arizona (NAU), la propiedad abarca 1.56 acres con una fachada importante en dos calles principales, lo que brinda una excelente visibilidad y acceso.
Construida en 1997, la gasolinera y lavado de autos One Stop Express comprende más de 5,996 pies cuadrados y cuenta con una tienda de conveniencia de 2,500 pies cuadrados, una gasolinera de la marca Shell con ocho puestos de repostaje, dos grandes tanques de almacenamiento subterráneos y un lavado de autos exprés de 105 pies con equipos avanzados y aspiradoras de autoservicio.
Hay muchas tiendas minoristas y restaurantes a poca distancia de la gasolinera para quienes hacen recados y tachan artículos de las listas de tareas pendientes. Ubicada a menos de una milla de las interestatales 17 y 40, esta oferta está estratégicamente posicionada para captar a los viajeros que llegan a la ciudad. La empresa se beneficia de una población estudiantil cercana de más de 21 500 personas y de un turismo anual de casi 6 millones de visitantes. Esta operación llave en mano ofrece diversas oportunidades de ingresos y propiedades inmobiliarias de primera calidad en un mercado en crecimiento, lo que representa una inversión atractiva en el dinámico entorno económico de Arizona.
Construida en 1997, la gasolinera y lavado de autos One Stop Express comprende más de 5,996 pies cuadrados y cuenta con una tienda de conveniencia de 2,500 pies cuadrados, una gasolinera de la marca Shell con ocho puestos de repostaje, dos grandes tanques de almacenamiento subterráneos y un lavado de autos exprés de 105 pies con equipos avanzados y aspiradoras de autoservicio.
Hay muchas tiendas minoristas y restaurantes a poca distancia de la gasolinera para quienes hacen recados y tachan artículos de las listas de tareas pendientes. Ubicada a menos de una milla de las interestatales 17 y 40, esta oferta está estratégicamente posicionada para captar a los viajeros que llegan a la ciudad. La empresa se beneficia de una población estudiantil cercana de más de 21 500 personas y de un turismo anual de casi 6 millones de visitantes. Esta operación llave en mano ofrece diversas oportunidades de ingresos y propiedades inmobiliarias de primera calidad en un mercado en crecimiento, lo que representa una inversión atractiva en el dinámico entorno económico de Arizona.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1997/2011
Precio
14.257.795 €
Precio por m²
25.595 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,63 ha
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
23.720
49.290
69.308
83.667
2029 Población
24.192
49.880
69.724
84.293
2024–2029 Aumento anual de la población
2,0 %
1,2 %
0,6 %
0,7 %
Media de edad
23,8
26,1
27,8
29,3
Título universitario o superior
41 %
44 %
46 %
29 %
Empleados de jornada diurna
9.096
29.066
39.142
89.090
Total de negocios
899
3.296
4.592
5.288
Media de ingresos del hogar
62.621 $
81.573 $
89.089 $
91.422 $
Mediana de ingresos de los hogares
40.754 $
55.726 $
64.998 $
67.542 $
Gasto de consumo total
164.567.423 $
494.199.275 $
762.314.475 $
960.175.183 $
Hogares 2024
6.330
16.258
23.520
29.118
Valor medio de vivienda
440.970 $
561.682 $
546.568 $
539.919 $
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Teppan Fuji | Japonés | $$$ | 4 min. a pie |
| Tacos Los Altos Restaurant | Mexicano | $ | 5 min. a pie |
| Firehouse Subs | - | - | 5 min. a pie |
| Your Pie Pizza Restaurant | Flagstaff | Pizza | $$$ | 5 min. a pie |
| IHOP | - | - | 7 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 6 min. a pie |
| Pizza Hut | - | - | 7 min. a pie |
| Cafe Rio | - | - | 8 min. a pie |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 7 min. a pie |
| Coco's Bakery | - | - | 9 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Anytime Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
| Staples | Suministros de oficina | 6 min. a pie |
| Bashas' | Supermercado | 6 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 6 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 7 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 8 min. a pie |
| Kohl's | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
| Big 5 Sporting Goods | Artículos deportivos | 11 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 11 min. a pie |
| Great Clips | Salón/Peluquería/Spa | 15 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
90 habitaciones
9 min. a pie
|
| La Quinta Inns & Suites |
128 habitaciones
10 min. a pie
|
| Hampton by Hilton |
126 habitaciones
10 min. a pie
|
| Aiden by Best Western |
96 habitaciones
12 min. a pie
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 112-29-020 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 455.371 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
112-29-020
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
455.371 €
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Tejvir Saran, Commercial Specialist
(480) 773-9453
Contacto
Como especialista comercial de Commercial Plus, Tej Saran trabaja con una variedad de clientes. Desde empresas de capital privado hasta emprendedores inmigrantes que intentan alcanzar el sueño americano, Tej se enorgullece de escuchar a sus clientes y crear un enfoque personalizado detallado para satisfacer sus necesidades. Antes de unirse a Commerical Plus, Tej se desempeñó como subdirector general de Tee Jay Oil, Inc., donde mejoró los procesos internos para aumentar la productividad y supervisó proyectos de gran envergadura. Al crecer en una familia de emprendedores, Tej comenzó a trabajar en el negocio de gasolineras y bienes raíces comerciales de su familia a una edad temprana y, finalmente, administró la cartera familiar. Estudió en la Universidad Estatal de Arizona para obtener una licenciatura en Administración de Empresas y en la Universidad de Florida Central, donde obtuvo una maestría en Administración de Empresas (MBA). A Tej le gusta pasar tiempo con su familia y explorar los senderos con su perro Oreo.
Commercial Plus, LLC: AZ Lic #SA689567000; GA R. E. Lic. #419899; CP Commercial Advisors, LLC: FL Lic. #SL3419757
Commercial Plus, LLC: AZ Lic #SA689567000; GA R. E. Lic. #419899; CP Commercial Advisors, LLC: FL Lic. #SL3419757
Alexander Pavone, Partner
(480) 622-0050
Contacto
Alex Pavone se unió a Commercial Plus en 2015 y ahora se desempeña como vicepresidente sénior de ventas. Alex se especializa en ventas y arrendamientos posteriores, fusiones y adquisiciones y servicios de asesoramiento financiero, y cuenta con una amplia experiencia en los sectores del lavado de autos, el combustible y las tiendas de conveniencia. Nacido en Chicago, Alex ahora reside en Scottsdale, Arizona, con su esposa y sus dos hijas.
Commercial Plus, LLC: AZ Lic. #SA662387000; Commercial Plus, Inc.: California Lic. #02024484.
Commercial Plus, LLC: AZ Lic. #SA662387000; Commercial Plus, Inc.: California Lic. #02024484.
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